根据中指数据，6月份全国300个城市推出的可供销售土地数量减少了1.7%，降至3,086宗。推出土地面积为12,340万平方米，环比下降3%。但是，推出了更多的住宅类用地，达到3,901万平方米，相当于环比增长16%。

　　尽管5月份开发商的销售额大幅反弹，但是6月份土地市场总体继续疲软。6月份300个城市土地成交易数量环比下降19%，降至8,033万平方米。其中，住宅类用地交易量在5月份下降4%之后环比再度下降13%，降至2,274万平方米。

　　在中指数据追踪的10大城市中，只有深圳和上海的土地交易数量出现上涨，其它城市的土地市场仍然低迷。深圳年内首次推出两宗住宅类用地块，总建筑面积达到40,000平方米,其中仅售出一宗地块或10,000平方米。与此同时，上海土地市场录得大幅改善，相比5月份的13,000平方米，6月份售出土地达52,000平方米。这一数字也代表了十大城市中最大的交易量，分别是广州(25,000 平方米)的两倍和北京的(10,000平方米)五倍以上。剩余的城市土地交易数量环比下降35%-300%，其中，杭州已经连续两个月未有土地出售。

　　6月份的平均成交土地成本为人民币877平米，环比上涨17%或同比上涨8%。我们认为这是由于一线和二线城市的土地成交有所增加。相比年初时开发商专注于二线和三线城市,在5月份获得令人满意的销售业绩后，很多财务状况良好的开发商从6月份开始选择性地在核心地区收购住宅类用地和商业用地。

　　我们预计主要开发商的合约销售在6月份将会有所增加；但是，我们不认为在未来的数月内开发商将会积极收购土地。我们预计开发商将继续采取审慎的土地收购政策并且在土地投标上保持谨慎。 我们认为土地市场尚未见底，并且预计将在2012年第三季度继续保持不活跃状态。