地产行业记者 谢 娟

　　经过这几年的快速发展，宝安中心区整体环境已经不错，人居环境也得整体提升。宝中区市政资源较丰富，宝安行政中心座落于此。该区街道整洁，马路很宽阔，交通相对便利；周边的配套设施也算基本齐全，大型超市、家电卖场、电脑城等坐落其中，给当地居民提供了不少便利。

　　根据规划，宝安中心区其主导功能是发展总部经济、商务金融业等区域性现代服务业，兼有居住及配套的综合功能。虽然在宝中片区的规划中设计了高起点的设计思路，但是不可否认至今在基础设施配套方面仍然存在许多的缺陷。虽然已经有熙龙湾和天健时尚空间等大型社区，但是宝安中心区许多社区的居住体验并不佳，硬件和软件设施都亟待完善，基本的餐饮、休闲、娱乐等配套都比较匮乏。

　　受惠于政策及城市规划深圳中心西移的影响，宝安中心片区近年来的房价也是水涨船高。尽管存在着配套的相对不足，宝安中心片区楼盘均价基本都在2.3万元/平方米以上，靠近滨海片区的第五大道甚至达到3万元/平方米，宝安中心区的房价已经和福田中心某些片区相差无几。曾有评论如此写道，自从2004年以来，宝安中心区的房价犹如夏利车加上了V8引擎，其强大的推进力使得中心区房价开始进入全面加速，将深圳其余片区远远甩在了后面。今天，这辆”夏利车（起码在价位上）已经进入了一线品牌高配置价格。目前宝安中心区许多项目仍在规划中，未见大规模动工，硬件配套设施也尚未完备，如此一个“未来”中心区，宝中逐渐高涨的现实房价已经表现出了很强的预期因素，置业宝中，购房者需要谨慎出手。