同家银行多种折扣 首套房利率优惠让人“犯晕”

　　本报讯（见习记者程思思）“我打听了一下徐东路附近楼盘的首套房房贷利率，同一家股份制银行，在不同楼盘的折扣竟然不一样，这个房贷利率打折有统一标准吗？”昨日，一位刘姓小姐告诉记者，她想在近期购买新房准备结婚，可同一家银行在不同楼盘房贷利率折扣各不相同，让她有点发晕。

　　当日，记者以客户身份走访了江城的部分楼盘，发现每个楼盘几乎都有2家以上银行的个贷专员驻点，每家银行给出的房贷利率也有差别。

　　位于中北路的复地东湖国际楼盘，3家银行在此设立了个贷办理点，一家国有制银行个贷专员表示最低可享受基准利率打7.1折的折扣，而其余两家股份制银行则纷纷表示，7折利率已成“过去式”，首套房最低可达七五折。

　　相隔不远的锦绣江南楼盘，驻守的4家银行中，购买首套房的消费者最低可享受7.5折的利率优惠，多数银行已将折扣上调到8折至8.5折。

　　在这两个楼盘中，其中某股份制银行就开出了7.5和8折两种折扣。

　　记者随后致电该银行驻守的另一处楼盘的个贷专员电话。她表示，如果是优质客户，还是可以拿到7折。

　　为什么同家银行在3处楼盘就有3种折扣？一名不愿透露姓名的个贷经理告诉记者，楼盘不同，客户不同，首付不同都会影响房贷利率的折扣。征信记录好，还款能力较高的优质客户各家银行都在争夺，所以也会相应给予较低折扣的优惠。“我们自己都有一定权利在一定范围内浮动报价。”

　　同时该人士表示：现在有些银行还采用让客户存钱、买理财产品来获得更划算的利率优惠，如某国有银行，购买10万元理财产品，可享受7.5折的最低优惠。“房贷利率优惠幅度不同是常态，咨询时候和真正办理个贷合同时的利率也有可能会有不同，确实是有点乱，客户在购买房子时，可以多询问，多选择。”