[楼市新观察]深圳房产中介门庭冷落 违约率激增

深圳房产中介门庭冷落 违约率激增

    感受到寒意的还有深圳的房产中介，他们的日子更难过，除了成交量大幅下滑，在深圳，楼市交易的违约率也在急剧攀升。来看记者的调查。

    记者来到深圳地产中介比较集中的一条街道，以往这里是人来人往，热闹非凡，但今天记者看到的场面是冷冷清清，几乎看不到一位顾客的身影，地产中介的工作人员也都无所事事。他们告诉记者，这种冷清的局面已经持续一段时间了，他们的业务量也是大幅下滑。

    深圳房地产信息网 市场总监周学军：“这样子，比九月份有相当大的一个降幅，达到了60%。”

    深圳中原地产地王分行经理陈定英：“目前我们二手楼成交量大大缩水，大概下降了70%左右。”

    成交量大幅下滑的还有深圳的一手房，深圳市房地产信息网的数据显示，今年九月深圳一手房成交套数为5422套，平均每天成交180套，十月份前的25天，一手房成交套数为4260套，平均每天成交170套，但减去十月一号到七号黄金周成交的2583套，此后实际成交套数为1677套，平均每天成交套数为93套，比九月份下滑了近50%。

    中介机构工作人员还告诉记者，由于二手房的认购手续通常要一个月时间，刚好从九月跨到了十月，受调控政策影响，导致十月份的违约率比上个月大幅增加。

    深圳美联物业区域经理邓晓刚：“违约率比上个月多了一半。”

    深圳中原地产地王分行经理陈定英：“目前我们在跟踪的都是上个月到现在就是说这些单还没有跟完的，手头上都是上个月的单，都是纠结在政策这方面 违约率有变化没有 有 变化多少 大约增加了30%左右。”