[炒楼资金流入股市]楼市股市冰火两重天

楼市股市冰火两重天

    自9月30日以来，不仅股指大涨，万得数据也显示，自9月30日到昨天17个交易日里，有9天的成交金额超过4000亿元，其他有7个交易日的成交总额超过3000亿。按照股市正常的交易，每天2000到3000亿元是属于正常范围。那么与10月份股市资金火爆流入相比，楼市资金的流入流出情况又是怎么样的呢？继续看记者的调查。

    应均羽是北京的一名专业的房地产投资者，从2000年开始，他开始从事房地产行业的投资，在投资的高峰时期，他在北京拥有9套房产，而且一直坚信房地产行业会持续坚挺，但是现在他告诉记者，由于房地产政策不断地出台，他开始对房地产行业失去信心，已经卖掉了7套房产，仅剩两套。

    北京投资者应均羽：“最近一段时间就是随着一些政策的变化，然后觉得房地产这个行业风险比较大一些，所以就是最近开始把这些房地产的东西基本上准备都卖出去，然后进行股市或者期货其它的一些方面的投资。”

    除了应均羽感到房地产行业的紧张态势，记者在北京的一家期货交易所采访时也遇到了一名刚卖了一套房产而准备从事期货的投资者。

    北京投资者：“觉得房地产的投资还是风险比较高，所以想能够更多地选择一些投资的领域，然后觉得现在期货，证券之类的金融还是今后的发展的还是应该潜力挺大的。”

    记者在这家期货营业部采访的半个小时内，就遇到了三位前来开户的期货投资者，这里的负责人告诉记者，近段时间楼市新策出台后，资金流入明显增加了。

    北京永安期货营业部总经理张军学：“股指期货的开户量最近确实是增加了，而且比较明显，商品期货的开户量最近应该说是增加地特别明显，因为我们的开户专员最近的工作量都已经超负荷了。”

    除了期货市场出现交易的增加外，记者在证券营业部采访时也发现，不论是开户量还是分析报告都表明，近期以来证券市场火爆和楼市冷静相比形成鲜明对照。

    上海证券有限责任公司研发部经理孙向忠：“最主要资金流向我们从统计来看1012这个应该属于场外的资金流入更多一些，1032那么很多的拥有这个更多房产的投资者或者投机者，他们在（房地产市场）一个相对目前价格还是比较高的地方做了一个变现。”