每日一股：商业楼宇政策风险低 SOHO中国前景亮丽

    虽然大市十一月有好的开端，但近两日已连续出现调整，这样的短线整固也属健康现象。此时，强势股份略显疲态，正是落后股份追上的好时机。今日继续介绍内房股－SOHO中国，香港交易编号是00410。

    SOHO中国在北京从事商用物业投资，主要开发了三里屯SOHO、中关村SOHO、朝阳门SOHO二期、三期等。SOHO中国的优势在于，业务重点集中在商用物业。中央调控楼市的目的是防止住宅物业价格急涨，以致影响民生，故调控的焦点在于住宅，而非商用物业。另一方面，北京市区商用地皮有限，地价、租金均保持稳步上扬，而SOHO在受惠地价上升的同时，面对较低的政策风险，因而前景良好。

    SOHO中国早在9月已完成全年销售目标，成绩卓越。由于负债率较同业明显偏低，且财政实力稳健，今年更首次派发中期息0.12元人民币，相信长线必能跑赢同业。周三市传加息，内房股全线受压，拖累SOHO中国股价跌落至10天前的水平，但也给予投资者一个低吸良机。建议可于6.5港元水平买入，目标看7.5港元，跌穿6港元止损。