中国网络电视经济台北京消息：2011年6月17日，全国工商联房地产商会会长聂梅生在“房地产商会2011夏季论坛”上指出，目前房地产的形势为：市场进入纠结，调控进入深水区，行业重新定位，企业面临调整。而在这次调控中，中小型企业困难加大，面临被集成重整的危机，这也是行业重新调整定位的趋势。

    聂梅生分析称，调控进入深水区，铁三角之一就是买地的一方，去年开发企业落实土地面积4亿平方米，现在还有3亿平方米在那里，就吸入了买地的钱。现在开发的是去年、前年的还没有卖完的。第二方面就是中央政府和地方政府，2.9万亿收完了。第三，就是拿到土地证以后，抵押了，银行也放了，形成了铁三角。如果3万亿不动，就是一个牢牢的锁定的底盘，动一家就牵动另外两家。开发商拿了地以后需要两年才能开发，两年以后土地才能变成产品进入市场，平抑房价，稳定房价。在这样前提之下，如果我们的土地出让制度不改变，难免会有反复。

    聂梅生还认为，目前，对企业来说，商品房市场将面临保障房平分秋色的局面。