央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台 > 财经资讯 >

传银监会叫停四家地产信托业务 析欲隔离“激进分子”

发布时间:2011年10月19日 11:32 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  中国经济网北京10月19日讯 昨日有消息人士透露,银监会日前叫停渤海信托、方正东亚信托、四川信托、五矿信托四家信托公司的房地产信托业务,为期3个月。记者今晨致电中国银监会新闻处,对方表示对此尚不知情。

  此前的报道援引接近监管层的人士分析指出,“叫停"原因是四家公司房地产信托业务增速过快,与其风险管理能力不相匹配,且在项目选择上不够审慎。他还进一步介绍,四家公司中,方正东亚信托、四川信托、五矿信托均为2010年完成重组开业的,为了“抢收入”、“抢业绩”,在房地产信托业务上表现激进。海航集团控股的渤海信托“问题”则主要表现为与大量经营不够审慎的小开发商合作。

  今年以来,随着房地产调控的逐步深化,房企从银行融资难度日渐增大,高息举债成为其必然选择。据东北证券提供的数据显示,1-9月份,集合资金信托产品成立2905个,成立规模为5019.87亿元,同比分别上涨104%和105%。在各种信托资金投资领域中,成立规模占比最高的依然是房地产。房地产信托的成立规模为2215.95亿元,占比为44%。然而自绿城集团深陷调查门后,投资者开始高度关注这一资金投向可能出现的风险。

  出于对风险控制的要求,从今年6月开始,监管层要求各信托公司严格管控房地产信托的发展规模,控制发行速度,并要求信托公司所有涉及房地产相关业务,都要到监管部门进行逐笔审批。就在不久前,甚至传言称,政策层目前已暂停审批所有类型的涉及房地产的信托业务,其中也包括信托公司6月份以后普遍变通的股权类信托业务和房地产基金业务。目前,商业银行出于风险防范的目的,也已经出现不愿意代销房地产信托产品的势头。