【英国《每日电讯报》11月19日报道】题：中国对房价下滑感到焦虑(记者菲利普·奥尔德里克)

　　全球复苏的希望遭受新打击：房地产市场出现今年最差业绩后，有迹象显示，中国经济已经走过高潮，开始冷却。

　　10月，在政府监测的70个城市中有34个房价下跌，是前一个月的两倍。中国最大的房地产网站也说，房价连续第二个月下降。

　　房地产市场的下跌可能对经济增长产生破坏性影响：因为根据各种估算，房地产投资占到GDP的6%至10%；房价下跌不仅将影响家庭财富，也将影响极其活跃的建筑业。分析家警告说，房价将急剧下跌。富兰克林-坦普尔顿投资公司的马克·默比乌斯认为，今后两年，房价将下跌15%至30%。法国巴黎银行预计，房价将在明年下半年以前下跌10%。房价急剧下跌以及中国10%年增长率的相应下滑将对全球经济产生破坏性影响。鉴于目前美国仍然在为恢复稳定增长苦苦挣扎，欧元区危机也可能使世界重陷萧条，市场将把发展中世界看做需求增长的最后来源。

　　但是，中国正设法应对高涨的国内通胀，同时试图在缩小房地产泡沫而又不导致市场崩溃二者之间达成微妙平衡。中国已经严格抵押贷款申请规定，限制购买多套住房并准备实施房地产税。央行今年还多次提息。

　　最近，在上海、北京和其他一些地方，房价下跌已经引发抗议。一些冲突甚至演化为暴力。但是，分析家说，政府不大可能缓和措施，房价将进一步下跌，因为政府试图控制市场过热。国际地产投资顾问公司莱坊集团上海研究部主管杨悦晨说：“政府的目标是控制房价，使之不要快速上涨，同时避免房价急剧下跌，因为这可能导致经济和社会动荡。”