摩根资产：料内房政策趋向平稳偏松看好银行消费股_经济台

　　仲量联行表示，据房地产顾问公司预测，观塘、九龙湾及启德在未来10年内的潜在土地增长至净14万平方尺(建筑面积约18万平方尺)，将带动有关地区的甲级写字楼供应提升至约2600万平方尺净面积，令九龙东的商业面积与中区大致看齐

　　该行研究指出，有需要推出中期计划以提升香港岛的传统商业区，从而解决未来10-15年CBD2计划迈向成熟之前的新大厦供应真空期，例如发展港岛北区。摩根资产管理市场策略师谭慧敏表示，内地通胀回落，央行有空间减息，她料今年新增贷款可达8.5万亿元人民币

　　内地房地产过度紧缩，她视为最大隐忧，希望当楼价回落至正常水平时，及政府将转移政权，料政策会平稳偏松因过份紧缩会影响内地一线城市，如上海、广州市民减低消费意欲

　　她又指，内地银行不良贷款仍属低水平，看好银行股及消费股，因其估值低。

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