　　当各大开发商准备深入过冬的时候，武汉楼市在3月份意外迎来“小阳春”，一扫前几个月日均200多套的销量，重回300多套。

　　市房地产市场信息网统计显示，今年2月份我市商品住房日均销量为249套，延续了前几个月成交量不高的走势。进入3月份，成交量突然飙升，日均成交量超过了350套，和去年10月份前的水平差不多。

　　成交量猛增，与楼盘密集推新房源和“以价换量”的销售策略分不开。中国指数院华中分院统计发现，武汉排名前十的开发商都新推出了房源，黄家湖片区出现了均价不到5000元/平方米，盘龙城精装修房折后均价5300元/平方米，户型紧凑总价不高，吸引了相当多的购房者。

　　部分片区房价回调

　　抄底时机来了吗?

　　很多购房者都在问：现在出手合适吗？买了后房价会不会还会降？当很多人在观望时，已经有部分人开始悄悄“抄底”。记者昨天了解到，汉阳多个楼盘频频出现低价，有购房者果断出手，同样的房源差不多省下20万元。

　　刘女士2011年年初时看中了汉阳的一万元楼盘，当时均价在1万多左右，还抢不到好楼层，犹豫了再三后放弃。最近她发现这个万元楼盘还在卖同一楼栋的房子，仔细一问，发现是尾盘，价格在8000元/平方米左右，赶紧付了钱。汉阳另一楼盘最新售价比去年12月份又降了300多元/平方米，均价7100元/平方米，购房者洪先生说，这是目前二环内最便宜的房子，赶快出手。

　　记者在后湖一楼盘碰到购房者小王，他说，后湖片区的房价看了大半年，之前一直在涨，现在有的楼盘单价回落了千元。以后涨还是跌很难说，看到有合适的房源，不准备等了。像小王这样“抄底”购房的人还不少，在南湖、徐东等价格回调比较多的片区，记者都看到了“抄底”购房者，他们认为随着物价走高，房价难以大降，价格差不多就可以出手。

　　那他们到底有没有抄到房价的“底”呢？记者咨询多个研究机构和开发商，都称楼市行情变化莫测，很难判断房价的底在哪，如果觉得房价已经回调到自己能承受的范围，就可以出手。