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兴业证券日前发布研报称，上周多数城市楼市销售维持了前期的上升势头,上周环比明显上升,升幅接近40%,同比平均升幅约100%。多数城市成交绝对量位于年内高位,部分城市达到2010年以来峰值。多数城市库存连续三周下降。
二手房方面,杭州、天津成交环比持平,而深圳、北京成交继续上升,除深圳外二手房销量均接近2010年末水平。上周成交土地数有所上升,销售回暖后土地市场可能也开始复苏。
兴业证券还称，统计的27个城市,上周推出住宅土地31块,成交32块,推出量环比持平,成交量为本年第二周以来最大值。除厦门外,其他城市土地溢价不明显。随着销售的回暖,政府推地意愿有所增加,成交也可能正逐步回升。
兴业证券维持房地产板块中性偏乐观的看法,维持对万科A、保利地产及金地集团的推荐。
各城市上周新房成交情况概览
部分城市上周二手房成交情况
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