瑞信指保利香港<00119.HK>上月销售远高於市场预期，公司的6月销售非单创出历史以来新高，同时亦高过1至5月份的销售总和，令公司於目标销售的完成比例高达63%。

　　该行指，公司今年可售资源约445万平方米，相对於去年只有300万平方米。这将令公司於目前复苏中的市况拥有更佳的市场位置。

　　故此，该行预计保利香港今年目标销售将可达170亿元人民币，估计其资产净值达10元，目标价5.5元，评级上调至「跑赢大市」。 人民银行昨晚突然减息，一年期存款基准利率由之前的3.25%下调至3%，一年的贷款基准利率则由6.31%降至6%，是继6月8日不足1个月後再度减息。欧洲央行亦公布，下调指标利率25个基点至0.75%的历来低位，同时下调隔夜存款利率25个基点至零息水平。人行及欧央行减息，但对欧美股市仍缺乏利好作用，内地股市偏软，港股低开56点，一度下跌近百点後回稳。蓝筹股板块个别发展，内房股造好，而中资银行股则偏软，走势上短期支持留意近19500点左右的周初裂口底部，阻力维持近19800点至20000点。

　　看好的投资者，可留意恒指牛证66761，收回价19200点，行使价19000点，2012年10月到期，兑换比率10000兑1。看淡的投资者，可留意恒指熊证62003，收回价20150点，行使价20350点，2012年9月到期，兑换比率10000兑1。窝轮选择方面，看好可留意恒指购17859，行使价19700点，2012年8月到期。另可留意恒指沽18418，行使价19200点，2012年11月到期。

　　请参阅网站www.cswarrants.com

　　《瑞信香港认股证及牛熊证销售主管何启聪 》

　　免责声明：笔者为瑞士信贷(香港)有限公司的代表 ，并身为证监会持牌人，并无持有相关上市公司的任何财务权益。本文内容仅供参考，并不构成要约、建议或促使任何人士提呈买卖或认购任何证券。结构性产品价格可急升或急跌，投资者或会蒙受全盘损失。牛熊证备强制赎回机制而可能被提早终止，届时(i)N类牛熊证投资者将不获发任何金额；而(ii)R类牛熊证之剩余价值可能为零。有关恒生指数或恒生中国企业指数的免责声明，请参阅上市文件。过往表现并不反映将来表现。投资前，投资者应了解风险，并谘询专业顾问及查阅有关上市档。瑞信之联属公司为结构性产品之流通量提供者，亦可能是唯一报价者。本文任何内容概不构成投资、法律、会计或税务意见、并无声明任何投资或策略适合或符合阁下的个别情况。结构性产品并无以任何资产或任何抵押品作抵押，阁下如购买结构性产品，即依赖发行人的信誉。结构性产品亦无赋予权利针对发行相关证券的公司、信托或信托的受托人或经理、指数成份公司及指数编制人。