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为加强南沙新区与番禺重点区域、广州中心区域等的联系，覆盖南沙经济技术开发区等科研信息、知识经济及港口运输与临港工业的新兴产业发展组团，加快南沙临港经济区域建设，带动南沙新区的发展。4号线南延伸工程全长预计11.7公里，开通后，可从广州东部直达海滨，使得穗港两地的来往更加便捷。
对于4号线南延伸工程沿线的楼盘来说，地铁开通早已作为一种预期，被开发商作为主要卖点向客户推销。可以说，目前的楼价已经初步反映出地铁带来的利好。因此，在调控的大背景下，部分楼盘“趁势再涨价”的冲动已不如以前。奥园南沙区区域营销副总朱必步表示，南沙奥园不会有加价的行为，价格仍维持在原来的8000-9000元/平方米的水平，“虽然新增加的地铁站与楼盘就几分钟的距离，但这并不是进一步涨价的理由”。
（赵亚洲）
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