中国网络电视台消息：2012年3月7日，央视财经频道以“CCTV经济生活大调查发布日”的形式，面向全社会独家发布《CCTV2011－2012经济生活大调查》调查结果。“中国财经报道”、“经济信息联播”、“经济半小时”、“整点看财经”、“对话”、“今日观察”、“第一时间”、“市场分析室”等财经频道八大主力财经栏目，全天接力式发布、解读调查数据和结果。中国百姓的民生主张和期待，中国市场的脉络和走势，不同人群的经济行为和特征，在当天财经频道发布的近百组调查数据中清晰浮现。国务院参事室特约评论员姚景源出席晚会并参与访谈，以下是访谈实录：

　　陈伟鸿：在每个数据的背后其实都有着生动的表情，经济生活大调查晚会发布现场总会请到专家帮我们分析和梳理这些数据的真实表情。此刻请到的是姚景源先生。姚总是经济生活大调查的老朋友，今天我们就率先邀请到您，帮我们来透过这些现象看一看本质。就是刚才在短片当中已经看到，这些年其实大家工资涨了，个税的起征点也上调了，但是刚才的调查结果，百姓的收入还是连续两年排在我们最期待改善问题的第一位，而且百姓家庭困难的主要问题也是来自于对收入的一些担忧。于是有人可能做出这样的判断，是不是我们改善民生的力度，尤其是政策的力度不太够，您同意这种判断吗？

　　姚景源：我同意这个观点。如果看六年来的经济生活大调查，可以看到收入每一年都是有一个比较好的上升的幅度，但是应当承认收入增长的状态，还是不如人意。

　　陈伟鸿：赶不上老百姓的预期。

　　姚景源：在这六年期间财政收入增长基本上都是在20％以上的增幅，企业利润也是这样比较好的增幅。但是我们的收入都是在10％左右，大家收入增长的幅度还是低于我们财政收入的增长幅度，低于企业利润增长幅度。

　　陈伟鸿：您觉得从哪些方面可以做相应的努力，让大家看到我们期望当中收入的增长。

　　姚景源：十二五规划提出一个非常重要的要求，就是在十二五期间一定要做到两个同步，城乡居民收入的增长要和国民经济增长同步，劳动者报酬提高要和劳动生产力提高同步。我觉得这两个同步至关重要，这两个同步应当说不仅是我们整个国民经济，还是所有的地方政府工作的一个非常重要的第一位的目标。如果我们按照这样两个同步这样一个目标的话，我们今年，包括整个十二五期间，应当相信，我们大家的这种收入的增长一定会有一个较好的表现。

　　陈伟鸿：这个掌声当中包含了大家对于未来的一份期待和一份坚定的信念。期望我们的收入能够越来越好的有一个增长。谈完了收入，我们特别想谈的也是老百姓很关心的话题，就是房子。对很多人来说，房子可能是我们一辈子的梦想。在今年的经济生活大调查数据当中，有两个非常有趣的数字，我要拿出来和姚总一起分析，在数据统计当中，2010年有买房意愿的人占到比例是41.6％，但是2011年实际买了房子的人只有24.88％，很明显我们可以看到，有不少人最后放弃了买房子的这个举动。但是我想知道在这个举动背后，是什么让他们作出了这个举动。

　　姚景源：买房子的人数在下降，这个下降告诉我们，现在的民众大家都知道对房地产的宏观调控能见效，也就是说相信房价下一步还会走低，所以大家就要等。

　　陈伟鸿：在大调查的数据当中，有一个数据可以作证您刚才的分析和判断，有50％的人认为2012年房价会下跌，与此同时，他们认为下跌会来自于我们政府的一个调控。在这个背后他们有着自己的担心，一旦调控有松动，比如限购令取消了，房价会不会出现报复性的反弹，我等了半天，是竹篮打水一场空，等来等去，等来房价更高的反弹，您觉得会有这种可能吗？

　　姚景源：如果限购政策真的取消，房价肯定会反弹。对房地产这个行业还是要形成长效机制，还是要用经济的办法，比如房产税，如果有房产税，能够让房产在次有环节加大成本，比如第一套房不收税，第二套、第三套、第五套要高税收，让进到房地产领域，炒房子投资和投机的资金，无钱可赚，这样他就不来了。另外，房产税也要给地方政府，要给他一个稳定的财源。

　　陈伟鸿：不然地方政府也受不了。

　　姚景源：地方政府也有难度，不要把他逼的只卖地，这样也不行。在房地产这个问题上一定要有一个长效机制，让他能够长期稳定的发展。当然，这里也很复杂，比如房地产领域应当还是划分两块吧，比如一块是商品房，还有一块是保障房，我们现在看，特别是去年，全国新开工一千万套，这是历史上了不得的一件事情。今年还要开工七百万套，再加上前年结转过来的一千八百万套保障房在建规模，这是今年民生的一大亮点。我确信今年明年房价会是一个下行的趋势。保障房的建设力度会越来越大，所以应当讲我们民众在住的方面，应当说在民生的一个最重要的领域里面，我们会有一个明显的效果。

　　陈伟鸿：非常感谢姚景源先生把这样一份信心带到了我们的现场。