[二手房交易纠纷]资金监管部门能规避交易风险

　　随后，张女士立即与原房主联系，但对方手机关机，一直联系不上，律师说，现在唯一的办法就是让张女士起诉卖房者。明明看着是板上订钉的事，就差这购房下证的8个工作日了，结果风险竟然这么大。那这风险有没有规避的办法呢？

　　记者来到了沈阳房地产大厦，大厅里人头攒动，办各种房产手续的人非常多。二手房交易 买卖双方：今天就给钱，是亲属信得着。二手房交易买卖双方：今天就给钱，有中介放心。

　　从记者采访的情况看，目前在沈阳，二手房交易都是约定俗成的、在开始办理更名手续的当天交付全部或者至少一半的购房款。可是很多买房者却不知道，到房产证下来前至少8个工作日内，房子仍然是原房主的。在这期间，如果原房主出了经济纠纷，其他债主可以向法院起诉冻结房产，也就是说买房人在这个时间差内有钱房两空的极大风险。怎么才能规避这个交易风险呢，记者也打听到了一个行之有效的办法。沈阳市房地产交易资金监管部门马贵军：政府按国家文件成立了专门的资金监管部门。沈阳市房地产交易资金监管部门刘左威：开始办手续，钱打到资金监管部门帐户，下证后，资金监管部门把钱打到卖房，不下证退回，一切免费。

　　我们了解到，现在在二手房买卖中，使用资金监管的人非常少，其中很大一个原因就是嫌手续有点繁琐。不过张女士的遭遇也提醒我们，有点麻烦的手续，保证的却是几十万甚至上百万元资金的安全，这么一想，麻烦点也值了。