“一幢占地面积1万平方米、建筑面积不到12万平方米的商务大厦，2010年产生的税收高达64.96亿元，相当于内地一个中等城市全年的总税收。”一幢楼堪比一座城！听起来，这更像是一个美梦！然而，在深圳市中心城区———福田区，这样的美梦成真了。

　　这幢创造奇迹的大厦，正是深圳市民熟悉的招商银行大厦。令人更为惊讶的是，在深圳市福田区，像招商银行大厦这样年纳税额超过1亿、名副其实的“亿元楼”竟然有50幢之多。50幢“亿元楼”2010年在福田区缴纳的税收，占到福田全区税收总额的60.5%。

　　日前，福田区举行隆重的表彰大会，对50幢纳税超过1亿元的商务楼宇及其物业服务企业、76家纳税超过1亿元的企业给予奖励、招商银行大厦等126家企业和楼宇共获奖励4000万元。据悉，此举是为了推广50幢“亿元楼”的发展模式，吸引和培育更多的总部企业和现代服务业企业，打造更多亿元楼宇，直接拉动福田经济和税收的快速增长。

　　这也就意味着：“楼宇经济”正在成为福田经济发展的重要抓手，也将是福田新一轮跨越式发展的战略支点之所在。

　　福田缘何盛产“亿元楼”？

　　福田区是深圳市的中心城区，经济长期高位运行，土地资源和产业发展空间尤其匮乏，进入“高成本”发展阶段已是不可逆转的现实。因此，福田区委、区政府经过调查研究最终确定，福田区必须坚定不移地走质量效益型发展道路，以高税收楼宇为载体，积聚各类优质创新要素资源，提高政府城市运营管理水平，鼓励总部经济、现代服务业扎根福田，探索以高收入、高福利、高品质、高效益匹配“高成本”的发展之路，引领经济成功转型。

　　总部经济和现代服务业“双轮驱动”，是福田区经济长期持续高速发展的“法宝”。为何福田又提出大力实施“楼宇经济”战略，让高税收楼宇成为经济发展的新抓手呢？正如福田区区长张青山所说，发展“楼宇经济”，正是为了提升业态能级，加大“退劣换优”力度，坚定不移地走内涵、质量发展之路。