昨日，据市房管局统计，元月我市房地产市场无论是销售面积还是成交量陡降近一半，商品房均价每平方米下降约248元。

　　统计数据显示：1月，我市商品住房销售登记备案面积为53.59万平方米，环比减少45.5%，同比减少50.12%；套数为5159套，环比减少47.69%，同比减少51.42%；平均价格为6352.48元/平方米，环比下降1.47%，同比下降3.77%。

　　与新房相比，二手房更为冷清。统计显示，存量住房交易面积为7.72万平方米，环比减少60.21%，同比减少76.42%；套数为832套，环比减少57.38%，同比减少76.56%；平均价格为4472.53元/平方米，环比上升1.73%，同比下降0.14%。

　　“武汉的房产市场并没有那么冷，只是因元月遇上元旦和春节长假所致，而去年的春节是在2月份。”武汉市住房保障和房屋管理局市场处相关人士表示。