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近七成专家预测房价将下行

发布时间:2012年02月10日 08:08 | 进入复兴论坛 | 来源:中华工商时报 | 手机看视频


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  《2012和讯预测中国经济白皮书》针对100名经济学家进行问卷调查显示:高达69.9%的受访者认为,2011年国内多个大中城市房价均出现不同程度下降,房价拐点已经到来。2012年,国内房价走势将继续呈现下行趋势。有近两成受访者认为,未来房价仍将走稳。仅有1%的受访者认为,房价仍将维持上行趋势。

  报告指出:由于国家宏观调控继续保持严厉态势,地产商资金链将面临巨大挑战。在此情况下,通过竞相降价的方式争取资金回笼,补充日益吃紧的资金链条将可能大面积出现。

  白皮书发布现场,中国科学院数学与系统科学研究院研究员陈锡康表示:“今年,在预测我国GDP增长速度时,除了要考量欧债危机、政策导向带来的影响,还应充分预计房地产市场的变化。预计在2012年中期,我们房地产调控政策将出现明显成效。我们预期上半年在一线城市房价将出现明显的下降,二三线城市也将出现不同程度降幅。”

  中国社科院数量经济与技术经济研究所所长汪同三表示:“房价下跌是近两年房地产市场持续宏观调控的必然结果。实际上也反映了房地产市场深层次调整的开始。这也是符合广大公众利益的调控方向。作为我国经济结构调整的重要组成部分,房价调控可能仍将是贯穿今年乃至明年的大方向。”

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