近期的投资逻辑重点在于对事件驱动型题材的把握，上期重点梳理了对科技股的投资逻辑，该类品种成为本周绝对的明星，整体而言，该类品种仍具有良好的投资机会，而本期我们对房地产板块的投资机会进行一定的解析，我们相对看好房地产板块近期的事件驱动型机会，原因有三：1.政策微调的预期：从此前失败的“芜湖房地产新政”再到“传言上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房”，再到重申中小城市落户问题等，这一系列的政策给予房地产板块的持续活跃提供政策驱动逻辑。2.流动性改善的预期：节后信贷方面逐步宽松，目前首套房贷款已经非常通畅；同时存款准备金率的两次下调，给市场释放出一定的流动性，有利于房地产的估值修复。3.时间窗口的预期：“两会”即将到来，“两会”前后历来是主题投资最为活跃的时间，而涉及民生主题的保障房、城市化进程推进等一列相关房地产题材或有暖风吹出，存在一定的短线机会。二级市场上，该板块远强于其它周期性板块，主力资金持续流入明显，特别是上周五有较强的市场表现力，我们认为短线交易性机会还将深化，短线相对看好二三线房地产个股的表现，个股如：金科股份（000656）、荣盛发展（002146）、中天城投（000540）。