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万科A(000002)、万科B(200002)3月12日晚间公布了2011年年度报告,公司2011年归属于上市公司股东的净利润达96.24亿元,比上年同期增32.15%。万科称,报告期,由于销售好于市场整体,在投资上坚持谨慎的策略,公司在行业整体融资环境相对紧张的情况下,仍然保持着相对良好的资金状况。截至报告期末,公司持有货币资金342.4亿元,远高于短期借款和一年内到期的长期借款总额235.7亿元,足以确保经营的安全性和稳定性。
此外公司表示,公司坚持稳健经营,财务状况良好。截至报告期末,公司的净负债率为23.8%,继续保持在行业较低的水平。因预收账款由2010年底的744.1亿元大幅增长至1111.0亿元,公司的资产负债率相比2010年同期的74.7%有所上升至77.1%,但预收帐款并不构成实际的偿债压力,剔除预收帐款后,公司其他负债占总资产的比例为39.6%,相比2010年底的40.2%有所降低。公司的债务结构健康,有息负债占全部负债的比例仅22.1%,且有息负债中,长期有息负债的比例为52.3%。