房地产

　　财政部：地方债房产税须优先投向保障房

　　财政部发文要求各地做好今年保障性安居工程的财政资金安排工作，今年各地要拓宽资金来源渠道，加大保障性安居工程投入力度，确保不留资金缺口。今年增加的地方政府债券收入优先用于保障性安居工程；个人住房房产税征收试点地区取得的房产税收入专项用于保障性安居工程；各地可从国有资本经营预算中安排部分资金用于支持国有企业棚户区改造；从城市维护建设税等收入中安排资金用于保障性安居工程小区外配套基础设施建设。同时，落实相关税费优惠政策，努力降低保障性安居工程成本。

　　点评：预计2012年保障房建设资金的实际投入将超过2011年。销售增速的下滑将使房地产投资中商品住宅投资增速下行的可能性较大，但由于2012年保障房投资力度较大，因此2012年房地产投资仍有望保持同比增长。预计2012年房地产投资完成额7.01万亿元，同比增长10.05%。

　　建筑建材

　　东方雨虹(002271)：通过高新技术企业复审

　　2月6日，公司收到高新技术企业证书，发证时间为11年9月14日，有效期3年，期间公司享受15%企业所得税优惠税率。

　　点评：公司是建筑防水材料行业的龙头，在高速铁路、地铁等领域有较高的市场占有率。“渗透全国”的市场开发战略逐步取得成效，公司已从局部市场走向全国市场。目前拥有北京、上海、岳阳三地的生产基地，重点覆盖华北、华东和华中市场，同时积极布局惠州、锦州，覆盖华南和东北市场。根据业绩预告，公司11年净利润同比增长0-30%，测算每股收益0.30-0.39元。

　　中工国际(002051)：11年净利润同比增长27%

　　公司发布业绩快报，11年实现营业收入71.70亿元，同比增长42%；净利润4.63亿元，同比增长27%；每股收益1.05元。

　　点评：公司业绩快速增长的原因在于：委内瑞拉比西亚火电站等多个项目生效并顺利执行。报告期内，公司收到委内瑞拉比西亚火电站项目等多个项目的预付款，资金实力进一步增强。作为国际工程公司，公司的核心竞争力在于其强大的项目管理能力和良好的政府关系，随着我国对外直接投资的加快，能够获得国家政策和商务部等部门的支持，预计公司将迎来巨额订单快速增长期。