中国网7月19日讯(记者 马艺文)交银集团在昨日发布的《2012年下半年中国宏观经济金融展望》中指出，下半年房地产调控政策仍然以“稳”为先，市场或将温和回暖，但难有大幅反弹。

　　交通银行首席经济学家连平指出，上半年房地产市场受调控政策影响延续调整态势，预计下半年房地产调控政策仍然以“稳”为先，市场温和回暖，难有大幅反弹。在政策层面，“稳增长”政策并不会使房地产调控大方向发生根本性的逆转，政策基调仍将维稳，力度基本保持不变，“抑投机”与“保刚需”仍将是下半年调控两大主题，若楼市升温过快，不排除中央可能进一步明确调控立场，维持市场稳定预期。在市场方面，“投资与开工同探底、库存与刚需齐释放”的趋势仍将延续，成交延续温和回暖，但价格难有大幅反弹。

　　连平称，保障性安居工程仍是各级政府的工作重点，年内保障房建设将表现为三个“有助于”：一是保障房基本建成进度的稳步推进，将有助于消化部分刚需；二是中央财政投入的加大和融资渠道的拓宽，将有助于缓解保障房建设资金趋紧状况；三是保障房建设重点的转变，将有助于质量和配套的提升。

　　此外，在谈到经济走势时，连平表示，与2008年下半年相比，此轮经济下行周期的外需收缩程度相对较小。近两个月出口增速出现明显反弹，未来有望保持平稳增长，“从目前冲击大小和未来经济走势看，中国都不需要大幅放松货币政策。”