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本报讯(记者 黎史翔 王进雨)全球知名的房地产服务公司高力国际日前发布了《2011环球投资者投资意向调查年度报告》,调查结果显示,在全球物业投资者中,亚洲的投资风险承受度全球最低。
不过,高力国际亚洲区行政总裁潘秉兆指出,北京和上海的办公楼物业最受亚洲投资者追捧,其次是印度的住宅和办公楼。
报告指出,全球超过七成投资者将在未来6个月内扩大投资,而仅有6%的投资者表示,不会在未来扩大投资。在亚洲,大部分受访者对物业投资市场前景仍比较乐观,65%受访人士认为在未来六个月将很有可能增大投资物业组合。
在投资风险容忍度上,69%的亚洲投资者表示,与6个月前比较如今的信贷已收紧;77%的亚洲投资者认同贷款成本增加。
潘秉兆表示:“亚洲区内的借贷环境经历重大转变,投资者面临更多挑战,诸如借贷成本上升及贷款价值比下降。”
各地区投资者
对市场乐观的比例
制图/李铭
亚洲22%
澳大利亚与新西兰35%
欧洲地区43%
中东地区 50%
拉美地区58%
美国60%
加拿大64%
注:高力国际这份调查报告于今年8月进行,主要收集了全球物业投资者对投资风险承受能力、乐观程度、关注因素,以及对整体投资前景等的看法