百姓购房为什么得不到保障？

在这个人人抱怨买不起房的年代，那些买房人又有怎样不同的辛酸与遭遇？

从某个角度去看，很多买得起房的人们，他们的遭遇比起买不起房的人更加悲催。来自315在线投诉平台的投诉显示，很多的买房人不仅不能欢天喜地入住新房，反而在买房、收房、住房的漫长过程中饱受烦恼，有人甚至钱和房两空。

买房遭遇一：等不到的交房

我买的房子7年未能交房

我们2005年购买了三联房地产公司销售的(阳光舜城锦绣苑）房产，当时三联在济南各大媒体做的广告，各项手续齐全。签订了正式的房地产销售合同，定于2010年6月30号交房。然而2009年就停工，我们多次找三联都说没到交房期，结果到了交房期根本没人管，也没有答复。业主们找了济南市建委等有关单位，都没有明确答复，到了法院说不能受理。[详细]

买房遭遇二：这样的房子能住吗？

开发商强制把太阳能水箱安装在卧室床头

烟台市万光城建开发的万光府前花园楼盘二期，业主被强制要求购买一款桑乐太阳能，价格高且不说，主要问题是绝大部分户型都把太阳能水箱安装在卧室里，甚至就安装在卧室床头的位置，不仅影响美观，而且存在安全隐患，漏水、噪音污染、辐射、甚至不小心掉下来砸到人等等隐患都存在。请问，开发商有权利强制业主购买太阳能吗？把太阳能水箱安装在卧室里，合理吗？人性化吗？

没水、没电、没气、没暖气……这样的房子能住吗？

2006年我买的房子，当时和我们说的是2008年交房，可一直到2011年才交，当时买房时合同上写的是到2008年交不了房有违约金，可交房时开发商的人说公司给不了我们违约金，要不就这样交房，要不就给我们退房，还有就是交了房到现在没水、没电、没暖气、没煤气、没电梯、没有线、没网线，可以说就只有一个房子剩下的什么也没有。找了几次物业说他们不管叫我们去找开发商，我们去找开发商，开发商说找物业。

我买的兰州新厦水岸天成房地产公司的二楼住房，当时说储物间里有上下水，可以在储物间里放洗衣机，最近去看房，未经我允许，我家储物间安装进了整个单元的天然气总管道及总阀门（管道比一般用户的天燃气管道粗数倍，距地约40cm，距墙20cm；总阀门也很大，可以控制整个单元34层用户的天然气开关），我去咨询过，房产商说“我们也没办法，天然气公司按规定装的，不然，小区就安装不上天然气，你们就克服一下”。如今，管道占了储物间20cm的宽度，储物间更小，基本闲置，更重要的是，阀门有安全隐患，其他住户有天然气问题，就要跑到我家来关阀门，整个小区九幢楼，三十多户人家都有如此问题。每平米近万元的房子，房产商和天燃气公司的这种做法是否合法？

房子面积被“长大”了

我们是江苏盐城清华学士园的业主，我们房子住了一年多，没人叫我们办房产证，在去年年底他们让盐都测绘中心把房子重新检测一次（说以前测绘测错了，不封闭阳台改为封闭阳台算），每家都多出了二到几十平方不等的面积，都得交钱否则不让办房产证，有的邻居更倒霉，房顶隔层以前买的时候是送的（房屋价格比一般顶楼要高），现在一概交钱。有钱的人家可能还能熬过去，但对我们买个房子花了两代人钱的人家简直是灭顶之灾啊！

买房遭遇三：房子质量豆腐渣

房子还未进户就漏水严重墙皮轻轻用手一敲就掉

我买的房子还未进户就漏水严重并且墙体和棚顶出现不同程度的长黑毛现象，墙皮轻轻用手一敲就掉，露出的墙面有白毛；室内建筑结构和买房时宣传不符。到现在也未经过房产局等相关部门验收，就要求业主进户。要求：政府有关部门能够为我们这些老百姓做主，责令哈尔滨东侨国际房地产开发有限公司遵守购房合同给我退房及赔偿。

对于大部分普通市民，买一套房往往要倾注毕生的积蓄，有的甚至要几代人积攒才够得上一套房子的总价，从价格上来说，房子绝对算得上奢侈品了，但是高昂的价格却难以买到优质的产品、放心的质量，无数的购房者购房过程中充满闹心的事。是什么原因导致房子产品与价值不符？购房过程中出现问题为何又没有相应部门及时解决问题？房产交易又该如何规范？