今天介绍方兴地产，香港交易编号是00817。

    虽然内房股连番受压，但方兴地产从去年11月中以来，一直维持在2.5港元之上，显示集团股份具有防守性。集团除了开发物业和销售外，还经营物业租赁，因此，商业大厦租金为集团提供稳定回报。

    集团经营的物业大多是商业大厦，如中国标志性建筑——上海金茂大厦，还有上海国际航运服务中心。旗下的甲级商业大厦出租率达九成以上，在内地经济持续向好的情况下，预计租金仍有上升空间。

    集团多数经营高档次酒店，如王府井大饭店、上海金茂君悦大酒店等，相关业务发展得有声有色。中央在较早前出台了《国务院关于加快发展旅游业的意见》，显示旅游业受国策扶持，酒店业务仍有很大增长空间。

    上海世博会将于今年5月举行，世博槪念或会成为方兴地产股价的短线催化剂，长线也将受惠于迪士尼效应。股价现以100天线2.5港元为支持，若成功突破“长方型区间”顶部2.84港元，可上望去年6月高位3.1港元。

责编：刘岩

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