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      姚雪松：再来关注一下广州方面，就在昨天，广州的虎年春节楼市的成绩单正式出炉了，七天的时间，一手住宅的网签量只有34套，日均成交不足5套，甚至不及去年春节一天的成交量。
      尽管春节广州约有30多个楼盘有优惠，但是2月13号到19号期间，一手住宅网签量仅有34套，其中大年初二，更是交了白卷，而去年春节，广州卖楼就有283套，今年七天的成绩，居然不如去年的一天。
      广州市民：也要等等看看，因为国家可能有一个政策对楼市进行一个控制，太贵了。
      不过有专家就认为，春节受到的影响较多，不能够依此来定夺今年楼市的走势，去年年末的营业税末班车效应，提前释放了大量购房需求，加上各项宏观调控政策和天气因素，造成了楼市成交量的下降。
      黄韬（广东中原地产代理公司总经理）：2009的销售比较好，价格和成交量都比较小，令今年的需求减少，以及发展商不急于卖楼有关系。
      而根据以往的经验，年后都会迎来一个推盘高峰，今年广州楼市第一波供应高峰，预计将会在3月中下旬到来。
      黄韬：开发商对资金需求可能逐月有所增加，最终会导致开发商先行一步进行促销。
      有房产专家还分析说，就目前的形势来看，调控房地产市场的政策将贯穿全年，直到房价下挫为止。
      黎振伟（广东省房协常务理事）：我相信楼价会温和下调，但不会大调。
      记者：温和下调的定义是多少？
      黎振伟：我想10万左右。 

责编：刘岩

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