北京二手房一天一报价 成交量大反弹

2010年03月31日 09:46  CCTV-经济信息联播 我要评论

  

    

今天,记者走访了北京CBD附近的多家房产中介机构,发现大部分门店这两天都更换了新的交易报价牌,房主们报价的涨幅让人吃惊。记者从报价牌上随机挑选了一套面积155平方米,标价为620万元的房子,以中介工作人员的名义拨通了业主的电话。

  北京二手房卖房人:“(你家)富力城房子现在还在吧?”

  业主:“在,还没卖呢。”

  北京二手房卖房人:“因为昨天客户已经看完房子了 是590万元 。”

  业主:“现在不是这个价了 今天早上我就告诉你们同事了。”

  北京二手房卖房人:“590万元不卖了是吧 那620万元还有商量吗 ?”

  业主:“这个基本没什么商量了。”

  二手房中介机构工作人员告诉记者,现在业主的报价几乎每天都在涨,而且没有一点议价空间。

  北京我爱我家富力城店店长 赵方卫:“ 3月份一开始的时候,每天接到的业主电话,每天的价格都不断地更新,基本上每天的价格是1000元/平方米左右的速度来增长,包括我们现在外面展板的价格,已经跟不上业主的一个心理价位了。”

  根据北京市房地产交易管理网有关统计,截至3月28日,北京二手房成交量已经达到44058套,整个一季度有望达到47500套,这个成交量比去年一季度增加了近25%。而根据北京中原地产的最新统计:3月29号,北京二手房单日成交量,继2009年12月14号2261套的记录之后,再次突破2000套,达到了2040套。而3月中旬,北京市二手房市场的整体交易均价已经达到19235元/平方米,比上月同期上涨了16.35%。而这个价格眼下还在积雪上涨。

  我爱我家北京公司副总经理 胡景辉:“从我们的交易量来看,3月份比2月份增加了70%左右。现在来看的话,整体供求比例变成了1:3.3,也就是说,一套房有3到4个人等着买,在一些热点区域这个比例超过了1:5,甚至1:10,呈现出一个

责编:刘岩

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