今天，记者走访了北京CBD附近的多家房产中介机构，发现大部分门店这两天都更换了新的交易报价牌，房主们报价的涨幅让人吃惊。记者从报价牌上随机挑选了一套面积155平方米，标价为620万元的房子，以中介工作人员的名义拨通了业主的电话。

　　北京二手房卖房人：“（你家）富力城房子现在还在吧？”

　　业主：“在，还没卖呢。”

　　北京二手房卖房人：“因为昨天客户已经看完房子了 是590万元 。”

　　业主：“现在不是这个价了 今天早上我就告诉你们同事了。”

　　北京二手房卖房人：“590万元不卖了是吧 那620万元还有商量吗 ？”

　　业主：“这个基本没什么商量了。”

　　二手房中介机构工作人员告诉记者，现在业主的报价几乎每天都在涨，而且没有一点议价空间。

　　北京我爱我家富力城店店长 赵方卫：“ 3月份一开始的时候，每天接到的业主电话，每天的价格都不断地更新，基本上每天的价格是1000元/平方米左右的速度来增长，包括我们现在外面展板的价格，已经跟不上业主的一个心理价位了。”

　　根据北京市房地产交易管理网有关统计，截至3月28日，北京二手房成交量已经达到44058套，整个一季度有望达到47500套，这个成交量比去年一季度增加了近25%。而根据北京中原地产的最新统计：3月29号，北京二手房单日成交量，继2009年12月14号2261套的记录之后，再次突破2000套，达到了2040套。而3月中旬，北京市二手房市场的整体交易均价已经达到19235元/平方米，比上月同期上涨了16.35%。而这个价格眼下还在积雪上涨。

　　我爱我家北京公司副总经理 胡景辉：“从我们的交易量来看，3月份比2月份增加了70%左右。现在来看的话，整体供求比例变成了1：3.3，也就是说，一套房有3到4个人等着买，在一些热点区域这个比例超过了1：5，甚至1：10，呈现出一个

责编：刘岩

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