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2010年04月04日 10:07 CCTV-经济信息联播 我要评论
不止是北京上海的楼市火爆异常,在另外二个房地产的一线城市---深圳和广州,3月份二手房成交量也开始激增,尤其是深圳,二手房价和成交量都创下了新高。
数据显示,3月份深圳二手房成交均价为17651元/平方米,均价较2月份普遍上涨1000元以上;与此同时,成交火爆也已经成为不争的事实,3月份,深圳二手房成交量超过10000套,环比2月大增106.5%。
深圳市民:“比原先最便宜的时候涨了10到20万元了。”
深圳房产中介机构:“现在业主反(悔售)价的还比较多,很多时候到了那个价格,业主都不过来的。”
在广州,进入3月份,二手房成交价格也是节节攀高,交易量也开始激增。
记者:“去年三月广州二手楼均价每平米是七千多元,今年三月均价每平方米已经突破一万元,在今年年初,二手楼曾经持续出现量价齐跌的情况,三月以来二手楼成交量大增,环比二月份上升了四倍。”
记者在采访中了解到,在广州市中心一套将近20年楼龄的二手房,现在开价也超过了8000多元/平方米,较好楼层每平方米甚至是卖到一万多元。
满堂红置业广州分公司市场部主任 沈锐培:“可能一个观望会提前结束现在看(楼价)的趋势是稳中有升基本是保持在一万元/平方米的水平 。”
在广州,眼下由于二手房买家大多还是以自住为主,因此成交的区域逐渐由房价较高的市中心区,转向价格相对低一些的白云、番禺和黄埔等郊区,但即便如此,不断上涨的房价还是让市民觉得太高。
广州市民:“肯定是高了 但是我们现在是没办法 换了工作要到番禺上班只好将这边的房子卖了再买。”
责编:刘岩
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