违反“国十条”无预售许可不得排号收费规定 专家称开发商在试探市场

　　据北京晨报报道，地产商将开新楼盘却无预售许可证，一边大喊“响应‘新国十条’，不排号收费”，一边却让购房者前往指定银行存固定期限存款，然后参加排号。昨日，市民彭女士反映，她看中了石景山区紫御国际小区的楼盘，可售楼处却让她“变相”交排号费。对此，市住建委工作人员表示，无商品房预售许可证，开发商不得组织排号收费。而据地产专家分析，开发商顶风作案，一为提前锁定客户；二则为试探市场需求。

　　购房者：

　　地产商变相排号收费

　　“刚接到紫御国际销售的电话，说马上要开盘了，要先去某银行预存2万元，得到一个新浪乐居卡，然后凭卡号排号。‘新国十条’下，还敢让先交钱，真是顶风作案啊。”昨日，市民彭女士气愤地说，她日前去位于石景山区万达广场的该楼盘售楼处看户型，没坐下两分钟，售楼小姐便怂恿她去银行存钱，“售楼处给我了一张流程表，让我拿从银行领取的新浪乐居卡再来参加排号。这不是变相排号收费吗？”

　　昨日上午，记者以购房者的身份来到该售楼处，见记者对房子感兴趣，工作人员先拿出户型图，介绍了一番楼盘好处后，便直切主题，让记者去其指定银行的7家网点存钱，“先去跟我们合作的银行存两万元钱，然后凭银行给你的新浪乐居卡卡号来填确认单排号。”当记者质疑“这仍是交排号费”时，售楼处工作人员称，去银行存钱不过是个形式，是一种活动，开盘时能优惠，他们不收排号费，但她又同时强调，该楼盘仅有480套房子，今年4月底便已开始排号，目前已排了300余号。随后，售楼人员给记者出示了一份确认单，记者注意到，虽然售楼处一再强调“不排号收费”，但此确认单上第一条即注明：预购房人如在参加摇号选房前，提前将定期存款解除，不得参加该项目的摇号、排号。

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