徐先生说，他在网上发帖，引来不少人拍砖。 记者 罗川 摄

　　专业人士证实，目前一些中介个别操作确实不规范，存在一些黑幕

　　网友“qqzhoulai”近日成为天涯重庆的名人，截至昨日下午3时30分，他的帖子《一不小心，揭开房地产（二手房）中介黑幕》访问量近13000次。该帖之所以炙手可热，是因为曝光了房产中介行业的一些潜规则。

　　昨下午，记者约见了网名“qqzhoulai”的徐先生。25岁的徐先生计算机大专毕业，工作5年，曾跑过销售。他称，自己之所以了解内幕，缘自曾潜伏房产中介3天半，目的是想为自己购房节约成本。

　　为方便叙述，我们且称徐先生为Q哥吧。

　　Q哥称，他一直租房居住，梦想买一套二手房。为实现这个梦，也为了节约一些购房成本，所以决定花一个月时间去熟悉、了解这个行业，这样才不会花冤枉钱。为此，他于今年4月从原单位辞职，通过网络查询后，带着许多问题去二手房中介求职。

　　Q哥就职的房产中介公司总共有7个店，每个店3到4个店员。这个公司招置业顾问要求不高：初中文凭，懂计算机。Q哥5月10日应聘，5月11日上班。上班第一天，公司安排的工作主要是跑盘——到各楼盘实地了解熟悉。

　　第一天上午，Q哥主要跑了高新区南方花园、奥体、袁家岗、科园路、陈家坪等地区知名楼盘。每跑一个盘，他都要用地图形式将楼盘及片区画下来。

　　第一天下午，店长开始培训，教Q哥等人如何找房源，查询信息等。Q哥表现很积极，不失时机地向前辈讨教。

　　第二天Q哥接着跑了几个片区，还是照旧画图，在网上找房源，打电话。他说，店里员工基本上都是初中文化，干的时间较长，对内幕一清二楚，但基本上是睁一只眼闭一只眼。晚上，店里将店员召集起来，称：“脑壳简单向前冲，十万年薪不是梦。”Q哥把这个称为洗脑。

　　Q哥称，第三天来了一个客户，要看房子。公司的惯例是新人一般先不单独接待客户，先学习一阵后再上手。同事带着客户来，Q哥就跟着学习。

　　第四天上午也是学习过程中看到的顾客，这位顾客只晓得免交契税，其他的都不清楚。业务员只是按照常规说首付多少，月供多少，好在客户只是来了解情况。Q哥将几天下来了解的东西和整理的材料搜罗好，当天下午离开中介公司。

　　Q哥称，以前在工作中，他习惯记录一些东西。这次潜伏中，除了画地图，他也零零散散记录了一些东西，尤其向前辈了解到二手房中介的一些潜规则，让人咋舌。他原本计划潜伏一个月，但觉得于心不安，所以提前离去，交将整理的情况传到网上，一是想提醒想买房的网友注意，二是希望乱来的二手房中介能良心发现。

　　Q哥的帖子在天涯重庆首页“今日聚焦”发出后，网友褒贬不一。一些网友拍砖，有的说他才呆了不到4天，是个外行，有的说中介也要生活、也要赚钱，收钱很正常……

　　对这些跟帖，Q哥一笑而过，他称这些触动了行业利益，很正常。

声明：中国网络电视经济台所载视频、文章、数据等内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。