锦昌年华开盘现场 孙晨 摄

　　新政后开盘，涨一点打个折

　　周末杭州首现开盘小高潮，四楼盘预订销售率近半，最高折扣达94折

　　29日，楼市新政后杭州出现首个开盘潮，共有4个楼盘约380余套房源涌入市场。而据了解，今天也有两个楼盘丁桥的上东城、钱江新城的钱江国际时代广场将开盘。

　　因为五月新开楼盘一直很少，集中在本周末爆发，自然成了关注的焦点：价格降了没有？买的人多不多？都是什么人在买？

　　结果有些出乎意料：虽然价格并没有明显下降，但各楼盘人气都较前段时间有了明显回升，昨天四个楼盘的预订成交率竟然达到近一半。

　　开盘价格较理性 还有优惠让利

　　昨天开盘的四个楼盘分别是位于城东新城的原筑壹号、城北的锦昌年华、萧山区的景海湾以及银湖板块的九龙一号。

　　从价格上来看，此次定价都比较理性，在以前的开盘基础上略有上浮，同时伴随较大幅度的优惠，这是最吸引购房者的地方。

　　像原筑壹号，最近一次开盘在半年前，当时的销售均价在1.6万元/平方米；此次开盘均价在1.8万元/平方米，一次性付款96折优惠；

　　锦昌年华打出的旗号是100平方米可以变三房，总价87万元起，而且推出“存2万抵4万”优惠，同时VIP卡客户“幸福百日存”优惠同时有效；

　　景海湾上个月底刚开过，当时的均价为13800元/平方米；此次开盘均价仅上涨了100元/平方米，而且打出开盘当日一次性付款94折，按揭98折的优惠。

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