南京5月楼市成交环比跌7成 万元以下楼盘占60%

2010年06月02日 18:08  南京日报 我要评论

  南京网上房地产公布最新统计数据:5月份,全市商品住宅共成交1828套,和去年5月份7749套的成交量相比约下降76%,和今年4月份5991套的成交量相比约下降69%。这也是我市商品住宅此前连续3个月成交量上升后,首次出现大跌。

  江宁成交量约占1/3

  统计显示,5月份,全市商品住宅共成交1828套,成交面积约22.9万平方米。同时,全市共成交办公用房255个单元,成交面积20883平方米;成交商业用房272个单元,成交面积25553平方米。

  从区域来看,江宁、建邺、六合区的商品住宅成交量排在了前三名,分别为:583套,554套,316套。其次为,高淳311套,溧水167套,浦口107套,栖霞59套,玄武55套,下关52套,雨花台32套,鼓楼29套,白下27套,秦淮14套。

  100平方米以下户型占51%

  从户型来看,80平方米以下的成交365套,占19%;80—100平方米的成交587套,占32%;100—120平方米成交290套,占16%;120—140平方米的成交197套,占11%;140—160平方米的成交64套,占4%;160平方米以上的成交325套,占18%。

  单价过万楼盘占40%

  从成交价格来看,4000元/平方米以下的成交341套,占19%;4000—6000元/平方米的成交185套,占10%;6000—8000元/平方米的成交295套,占16%;8000—10000元/平方米的成交274套,占15%;1—1.2万元/平方米的成交41套,占2%;1.2万元以上/平方米的成交692套,占38%。

  南工大房地产管理系副主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华表示,楼市调控新政出台以后,大量投资客被挤出,购房者观望情绪浓厚,导致商品住宅成交量大跌,部分楼盘价格下降。但调控仍未见底,国家仍有继续出台新的调控政策的可能性,购房者可以再等等。

责编:张恪忞

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