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开发商扛着价 购房者不买账

2010年06月10日 10:11  钱江晚报 我要评论

  新政后30个新开楼盘,公开折扣最大为9.3折

  5872套新房源,平均销售率仅20%

  目前的楼市现状到底如何?房价究竟有没有降?这无疑是大家最关心的问题。

  4月16日新政后,杭州楼市(包括萧山、余杭)共有30个楼盘新推房源。根据记者对这批楼盘优惠折扣和成交情况进行统计后发现,虽然公开最低折扣打到9.3折,但相比新政前,房价下降幅度尚不明显。

  面对开发商的做法,市场显然不买账。新政后30个新开楼盘共推出5872套房源,但平均销售率至今仅为20%。

  30个新开楼盘,折扣最多只有9.3折

  近期的新开楼盘,在优惠措施上都没什么大动作。

  华丰板块的华润翠庭6月6日开盘,均价15000元/平方米,前100位购房者可享受9.4折,同天开盘的余杭区景丽华庭和同城印象在售价和折扣上也没什么亮点,前者均价6000元/平方米,一次性付款享受9.8折,后者均价10500元/平方米,当天预定一次性付款享受9.6折,按揭9.8折。

  记者统计后发现,4月16日以来,杭州共有19个楼盘首次开盘或推出新房源。其中5月29日、30日,杭州共有6个楼盘同时开盘,被称为新政后首个开盘潮。当时最大的折扣是景海湾,开盘当天一次性付款可享受9.4折。

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