家事国事天下事,事事关心。欢迎您第一时间听我马斌读报。
《京华时报》上说,4月1号,北京西长安街道路拓宽拆迁工程正式启动。说到拆迁也许很多人都早就习以为常了,可是我要告诉您,这次拆迁绝对和以往任何一次都不一样。有什么不同呢?第一,这次拆迁不是由公司出面而是北京市政府上阵。这还不算,最重要的,也是老百姓最关心的是这次拆迁的补偿标准。要放在以往,补偿标准是按照基准地价法来算的。放到西长安街这块地方,每平米大概是八千八左右。但这回,政府首次尝试改用市场价格作为参照,也就是根据周边房屋的市场价格确定补偿标准,这样一来,动迁费破天荒达到了每平米三万零七百。
除了市价补偿
《新京报》说,这次北京西长安街拆迁对住户还有奖励,提前搬家的还可以得到2万五千块,配合好的,还可以另外的五万,这就是七万五了,此外,周转补助按每平米一千块算,残疾或低保还能再得三万,电话迁移补235,有线电视补300,空调移机每台补400。如此市场化,公开化的拆迁标准,以往拆迁中,“早走一个价,晚走一个价,耗着不走又是一个价”的情况,这次就不会再出现啦。这回奖励和补助都是明码标价的,不用再靠一哭二闹三上吊了。
如此之高的拆迁补偿,在全国都是少见的,
《时代商报》就叫了一个好!北京这次创新,给各地的地方政府做出了一个榜样,如果都能按这种市价补偿的办法拆迁,那么拆迁纠纷就会少到可以忽略的地步。所以建议《政府拆迁市价补偿应该立法》。这个观点我也同意,北京可以市价拆迁,那其他地方能不能呢?市政工程可以市价拆迁,那普通地产拆迁能不能也按这个标准呢?
拆迁纠纷最大的一个原因,就是不公平,明明当地房价1万元,补偿才五六千,当然不愿意了。什么叫公平?市场价就是公平的基础。拆迁市场化是一个了不起的进步,长安街都可以,还有哪条街不可以这样做呢?
说完了北京的土地拆迁,再来看看云南的热带雨林,
提到西双版纳,大家想到的都是热带雨林、野象、孔雀、动植物王国这些词汇。
《21世纪经济报道》说,橡胶狂热却在一步步蚕食着这北回归线上唯一的绿洲。橡胶成为当地主要的产业,“橡胶是强县之本”的口号鼓舞人心。用当地人的话说就是“10个人,加上油锯,上千亩的森林,10多天就砍光了。能运走的就运到木材厂,不能运走的就一把火烧掉,还可以做橡胶的肥料。”遇到百年古树,他们还有点顾忌,不敢直接砍,而是把树根的皮剥掉,树死了,就可以名正言顺地砍了。就这样,西双版纳森林覆盖率从1976年的70%降到了2003年的50%以下,将近40万公顷的热带雨林变成了橡胶林。现在,车出景洪,无论往南还是往北,沿途看到的都是一片接一片刚放火烧掉、准备种植橡胶的林地。
《半月谈》则说了另一个反常现象——“人象冲突”。千百年来和当地人和谐共处的野象,近些年来越来越频繁地走出雨林,肆无忌惮地闯入村庄,吃光田里的庄稼,毁坏即将开割的胶园,从1991年到去年5月,西双版纳因亚洲象等野生动物“肇事”,造成粮食作物损失5万多吨,直接经济损失超过2亿元,有140多人遭到野象袭击, 30多人死亡。而“人象冲突”的原因,就是大量的热带雨林被破坏,野象失去了赖以生存的家园。
现在澜沧江边的版纳,灰尘漫天,光秃秃的大山裸露着红土。雨季来时,红土随暴雨汇入澜沧江,触目惊心。唉,橡胶凶猛,比橡胶更凶猛的是人的贪婪。据报道:现在橡胶业占当地财政收入的一半。
下一个话题。
下面给您介绍一个职业,基金经理。这个很多人可能不太熟悉,但是在金融业内,这基金经理可了不得,被人称作是“打工皇帝”。工资高,当然责任也大。因为,基金经理就是负责掌管大伙购买基金后的大笔资金,他的任务就是替大伙决定这些资金应该投资到什么产业中,眼光好的,那就能替大伙挣到钱,可是不好的,那亏的可都是大家的钱。 《法制日报》就说,北京的王女士就购买了一个基金,当初买的时候,就是看中了这个基金的经理,水平高眼光独到,往往投资后回报都很高。可是好景不长,没过多久,这个经理被因为业绩好,被别的公司给挖走了,可是对王女士来说,自己的投资现在就要交到新一任自己并不了解的经理手中。您说,换了谁,能放心呢?可钱已经投进去了,也不是说拿回来就拿回来的,那只好听天由命,祈祷这个新经理水平也能很高。
其实王女士遇到的,购买基金的人也都遇到过。有公开资料显示,在中国基金业发展的十二年时间里,一共有743位基金经理跳槽。平均每六天就有一位基金经理离职。基金经理频繁离职,无疑会影响,大家投资基金热情。为了保障投资人的利益,最近中国证券业协会就发布了《基金经理注册登记规则》,其中规定,“最近两年内变换任职单位两次以上的”,不得担任基金经理。不过令人担心的是,这个规则虽然明确了一旦违规,就会“记入诚信档案,视情节轻重采取自律谈话、警告、业内通报批评、公开谴责、不受理有关申请等处罚措施。”可是这些条款您仔细一看就会发现,基本上没有什么实质上的约束力,连个基本的罚则都没有,难怪被有些专家成为“没有牙齿的规则”。
要说我们有些问题,不是没有人注意到,而是一到处罚的时候就会考虑太多。老虎没有牙,那谁还会怕老虎呢?
继续,
眼看就到4月10号了,也就是北京实施首轮尾号限行措施的最后一天,10号之后限行政策该何去何从,之前我们也跟大家讨论过这事,关键看疗效嘛。 《法制晚报》说,昨天,有关疗效的调查出结果了:北京交通发展研究中心牵头研究的“限行评估报告”公布了。报告说,尾号限行措施实施以来,北京交通拥堵指数从“中度”下降为“轻度”,工作日拥堵持续时间,从7小时45分减少为2个半小时,严重拥堵时间由1小时45分钟减为0;公交客运量上升两成;每日机动车污染物排放量减少375吨;民意调查也显示,有80%以上的有车人士和93%以上的无车人士支持继续限行。而不支持轮换制的主要原因是轮号频繁,容易忘记停驶日。
对此, 《北京晚报》说,《交通专家建议继续实行限行措施》,北京交通发展研究中心主任郭继孚分析,北京的机动车数量是东京的一半,但拥堵却严重的多,原因就是北京机动车使用频率高,而且主要集中在城区中使用,而东京多在外围区域使用。限行应继续,但应根据市民要求,对限行范围、限行时间、轮号周期进一步完善。
《新华社》却说,《限行何去何从是一道考题》。这种“头疼医头、脚疼医脚”的行政手段,难以随着机动车的持续增长发挥效力,不如以经济手段等来引导管理;我记得有个网友说啊,如果对遇到的任何困难,都“一限了之”的话,老百姓不是说“看病难”吗?我来个“限看”政策:单日只能男人看病,双日只能女人看病,保证立刻大幅度降低医院排长队的现象。这靠谱吗?
据说有8成以上的人支持继续限行。但这个8成以上的数据是怎么调查出来的,能否透明一下呢?不然啊会让人起疑心,会不会是调查公司为了达到雇主需要的结果,而有意的配合呢?但解决利益冲突不是看支持的人多人少,而是一个民主协商的过程,所以,在作出是否继续限行的决策前,通过各种途径让民意得到充分表达,利益充分博弈是很必要的。
说了私车限行,再来看公车私用,
公车能私用么?当然不行了。可《春城晚报》报道,3月31号,云南省寻甸县人大常委会副主任张文新驾公车回家迁坟,不料途中出了车祸,致3死2伤。而最令人意想不到的是,这公车私用竟然是合理的。根据县人大一份2002年1月1日起施行的车辆管理制度,其中规定公车可有偿私用,张文新是按相关规定办理手续后,才驾车前往东川的。有偿使用的公车按每公里3毛付费,先缴费后派车,张文新在出发前向单位支付了300元的燃油费,过路费等其他费用自理。一说公车私用,估计很多人都恨得牙痒痒的。但是有人就认为,先别急着向公车私用吐口水。在遏制不了公车私用的时候,研究从无偿到有偿的制衡制度,也是一种现实意义的进步,起码比坐而论道的强。怕就怕地方部门敢不敢给公车有偿私用立个规矩,给个价码,接受群众监督。
其实公车私用也不是洪水猛兽。我们查了一下,公车私用在国际上是有惯例的。瑞典为了遏制公车私用,特地请来电脑专家,设计了一套“公务汽车监控系统”,就是在车上安装一个双按钮的计程器和代码发射器,任何公职人员用车时,必须按下“公务”或“私车”两个按钮中的一个才可将汽车发动,而因为有了代码发射器,按下“公务”按钮后汽车就不能驶向娱乐场所等地方。公车私用时要按里程收费,全面的遏制了公车私用。既然国外有了这样先进的技术,我们为何不能拿来借鉴,来解决公车私用的问题呢?如此一来,肯定比发“禁令”有效多了。
再来说件“破冰”的事,
商业秘密,既然是秘密那意思就是,这事不能让外人知道。 《北京晨报》说,去年九月,郑州市物价局要召开一场听证会,是关于集中供热价格调整。供热价格要调整到什么价位咱先不说,不过得有理有据。因此,市民赵正军就提出申请,先把您的账晒晒吧。近三年的经营状况、人均收入水平、与其他地区同行业的比较等等。物价局就向热力总公司征求意见,可人家说了,这是商业秘密的内容!郑州市物价局随即作出免于公开告知书。赵正军就不信这个邪,一纸诉状将郑州市物价局告上法庭,请求法院撤销其作出的免于公开告知书。现在结果下来了,根据《中华人民共和国政府信息公开条例》规定,涉及公民、法人或者其他组织切身利益的,需要社会公众广泛知晓或者参与的,属于行政机关应当公开的政府信息。同志哥,醒醒吧,别把你不想让人知道的都说成秘密。是不是秘密,得法律说了算。
下面来看一下今天的读报留言。
美国受的是轻伤,欧洲受的是重伤,中国受的是内伤。
说这话的是中国银行全球金融市场部高级分析师谭雅玲。金融危机蔓延至今,各国政府纷纷叫苦,这其中美国叫得声音最大。可是恰恰凭借着美元国际货币的优势,美国在这场危机中受到的伤害确实最轻的,相比之下,欧洲各国也先于美国进入经济衰退,中国虽然表面看起来受到的影响不大,但结果可能要到很久才能显现出后果。谭雅玲的结论是,面对危机,发达国家远比发展中国家更具有承受力和抗击力。别被表明现象迷惑。
本来股市已经跌了,又赖我!
说这话的是香港演员郑少秋,就是《戏说乾隆》里边演皇帝的那位。可是一个演员和股市又有什么关系呢?股市跌了也赖他? 《现代快报》说,这个您有所不知,郑少秋十几年前演过一部戏叫《大时代》,他在剧中扮演一个叫丁蟹的股市风云人物。可是剧集一播出,恰巧赶上香港股市暴跌600点,没想到从此之后,只要有郑少秋主演的新剧播出,股市都会大跌,有人笑称这叫“丁蟹效应”。也赶上郑少秋命不好,十七年来“丁蟹效应”居然百试百灵。这不最近香港股市又开始动荡了。郑少秋这个冤呐,说我的新剧刚刚开始宣传,还没开播呢,怎么又赖到我头上。要说股市风云变化,那是正常的,生生怪到人家“乾隆皇帝”身上也太没道理。还是那句话,股市有风险,入市需谨慎。
芝麻大的官、绿豆大的权,天大的事、工资几百块钱!
这几句话都是形容社区工作者。 《长沙晚报》说,月入2480元,曾是长沙白领的薪资标准。不过,这一标准今年将被长沙的“居委会大妈”突破。根据社区面积大小、工作负荷轻重等区别,将工作经费标准分为每年每个社区26万、28万、30万元三个档次,直接核拨到社区。与过去全市社区平均经费14万元的标准相比,翻了一番多。如果按人均计算,社区工作者年薪最高将超过4万元。这还不包括专项工作经费。涨薪后“小巷总理”待遇显然好过白领。希望咱的努力对得起这份待遇。
来看其它方面的内容。
前段时间,北京搞了一个春暖楼市的活动,有26个楼盘“集体降价”,结果被人说是一场忽悠。 《法制晚报》说,忽悠,接着忽悠。不少北京项目在4月国贸春季房展又上演了一出大戏。这次参展的50多个北京项目以及周边楼盘中,有20个专为房展会5天时间推出了向购房者让利的活动。咱们来看看让利幅度啊!而一次性付款优惠最多的,是位于丰台区的项目“中堂”的8.2折,其他项目多是8.8折、9折、9.5折等,而且都有不少要求,不是要全款,就是要交50%的首付款,并无令人振奋的大力度折扣。没有令人振奋的,却有让人很气愤的。在河北燕郊有个楼盘,反馈给组委会的折扣您猜是多少?告诉您,9.99折,折合每平米仅优惠4块钱。购房者李女士说了,“这不是逗你玩儿吗?”要是这个纯度的黄金还值得一买,楼盘嘛?算了,您还是接着忽悠吧!
这正是:
春季房展有高招,
咬牙跺脚折扣“高”。
四块一平算优惠,
“逗你玩”也叫促销。
今天的读报就是这些内容,这里吧,就到这里吧。
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