家事国事天下事,事事关心。欢迎您第一时间听我马斌读报。
来看这张漫画,左边这个人手里拿着一把弓箭,拉满弓指向右边这个人,要求他“公开成本”,而右边这个人则一边给房价“打气”,一边摆手说,这是“隐私”。左边这个人显然是消费者,而右边这位无疑就是开发商。一直以来,房地产开发成本究竟是多少成了一个谜。任你有“十万个为什么”,可人家开发商就不告诉你。你逼急了吧,人家就说,“公布房价成本,那就等于公布老婆的内衣尺码。”这是商业秘密,你打死谁我都不说!
不过,《第一财经日报》说,国家统计局前几天下发通知表示,将对北京、上海、广州、杭州、无锡等在内的全国40个重点城市的部分房地产开发企业展开专项调查。这次调查是5月中旬布置任务,要求各地调查总队在6月15号之前报送调查资料。一个月内搞定,这回要玩真格的了。
调查核心无疑是开发商。对房地产成本最清楚的人是开发商,但开发商提供的数据必然是利己的。《齐鲁晚报》说,北京市审计局前几天就披露了开发商玩的几个猫腻。比如故意把经营用房、车库等成本计入住宅成本,就可以隐性抬高了房价。因此,统计部门调查开发商时需要明查暗访,防止被开发商忽悠。
今天的《时代商报》认为《摸底房价成本重在跨越灰色地带》,事实上,人们一直热切关注的,就是房价中的这些灰色成本。在付出灰色成本的过程中,开发商得到了好处,但到最后,这些说不清道不明的付出,却都加到了购房者身上。无形中,老百姓成了贪腐成本的最终付出者。这既是百姓心中不能承受之重,同时也向即将进行的全国范围内的房价成本摸底调查发出了警示。还记得今年“两会”上,有提案认为在房产开发总费用支出当中,流向政府的部分所占比例高达将近50%。此后上海等城市也公开进行了回应,并宣布将公布房地产开发成本,可最后也都不了了之了。缺乏权威部门的声音,没有真实的开发成本,消费者对房价高低也就无法做出正确判断。这次,消费者终于有盼头了,只是希望这个“指南针”不要还是让大家“找不着北”。
下一个话题。
某个公司第一次向社会公众公开招股的发行方式,简称IPO。从去年9月5号以后,一直到现在,A股IPO已经暂停了8个月的时间。而这段时间关于IPO重启的各种消息和争论也是满天飞。5月20号,A股尾盘15分钟内放量跳水。此后的两个交易日,上证综指也是萎靡不振,跌穿了2600点。分析人士认为,这都和IPO重启有关。终于,《证券时报》说,22号,也就是上周五晚间,中国证监会发布了《关于进一步改革和完善新股发行体制的指导意见(征求意见稿)》,正式确定了重启IPO的时间表。证监会新闻发言人表示,意见稿将于6月5号结束征求意见,正式发布后就会安排新股发行,并将在主板率先启动。
有媒体惊呼,说重启IPO这只狼终于要来了。究竟IPO重启对大盘会有什么样的影响呢?今天的《中国经济时报》说,海通证券市场分析师张崎认为,“接下来的一周市场肯定是要面临调整。毕竟新股发行会加大股票供给,吸引资金分流到一级市场,会改变股市的供求格局。”
今天的《中国证券报》的社评比较乐观,它认为《重启IPO是市场信心恢复的标志》,完善新股发行体制,恢复新股发行将为我国资本市场注入新鲜血液,为市场带来新的活力,重启IPO充分表明了监管层对市场的信心,表明发行人和投资者对市场的信心,必将使我国证券市场更加健康和充满活力。
而《华夏时报》则援引著名财经评论家水皮话说,“IPO并非决定大盘方向的指标,关键还是要看宏观经济、上市公司盈利预期和对估值高低的判断三个因素。”所以,投资者不必恐慌,IPO重启不会毁掉A股市场。随着5月20、21、22三天的“三连阴”,IPO重启还真有点“山雨欲来风满楼”的意思,不过我们也注意到,在A股历史上一共有6次时间较长的IPO暂停,从前5次的情况来看,其中有4次恢复IPO发行以后,都没有对市场的中短期运行趋势产生影响,所以,IPO不过是一只披着狼皮的羊,股海沉浮,良好心态才是制胜法宝啊。
我们换个话题。
长春的《新文化报》说,前几天,黑龙江省黑河市发布通告,指出:黑河城区禁养狗,自5月23日起,在禁养区内禁止养狗,禁止在公共场所遛狗,一经发现全都捕杀,这一规定23日起执行,黑河市城区及周边4个村子所有的狗,不管家狗野狗,一律不许出门,否则发现一个就地正法一个。网民把这一通告总结为四个字:见狗杀狗。一些市民怀疑,黑河市突然出台这一规定,是当地一位官员最近被狗咬的缘故,前不久这位官员在黑河市江边散步,被狗咬了一口,之后,江边,公园,步行街禁止遛狗,5月19号,这位官员发现一位女士遛狗,便过去质问,双方发生争执,于是便有了21号颁发捕杀所有犬只的通知。不过,这一说法并未得到证实,最新的消息说,目前,政府已经将打狗队解散了。黑河几万条狗的生命暂时保住。黑河打狗之举,“其兴也勃焉,其亡也忽焉”,来势汹汹,撤如疾风,这是怎么回事呢?按照黑河当地媒体的表述,是要广泛吸纳社会各界群众意见,之后决定是否实施“打狗方案”。这就意味着,打不打狗,要由民意说了算。
今天的《西部商报》认为《治理狗患 严管比严打管用》现在民间反对政府出台的打狗规定,主要是针对这种“运动式”、“一刀切式”的政策有意见,政令的朝令夕改,同样影响到政府的公信力。黑河市的这一政策尚未执行就停一来,这是非常值得反思的,难道政府对自己的政令这么没有信心?
今天的《山西晚报》说《不要以尊重民意的名义亵渎民意》既然尊重民意,为什么在决定之前不广泛征求意见?毫无疑问,事前不征求民众意见,一旦遇到反对声就暂时性偃旗息鼓,这与其说是对民意的尊重,还不如说是对民意的亵渎。因为狗是公民的财产,只要不违法相关法律法规,公民的财产权就要受到充分的保护。公民的财产权是法律规定的,这事不用民意来讨论,民意更不是挂在谁腰里的公章。
我们继续。
从2007年开始,呼和浩特就开始天然气并网改造,好事呀!可两年过去了,钻机队小区的居民用上天然气没几天,就又停了,小区的居民只能用电做饭。因为开发这个小区的乌兰房屋开发公司破产了,开发商破产怎么还影响到小区供气了呢?《中国青年报》说,改造费由政府、开发商和居民三方共同承担,算下来,开发商要为每户居民出600元。每户600元,这一个小区多少户呀,怎么着也得好几十万。于是乎,开发商都偷偷的玩失踪,没了开发商出这笔钱,有的小区业主等不及便自掏腰包,用上了天然气,有的不甘心,也就只能一边投诉一边开始用电做饭。
可你说这些开发商失踪能失到哪里去呢?不可能都真的“人间蒸发”吧!就算消失了,房管局就一点办法都没有?房管局的相关负责人也说了,每年房地产开发企业资质年检时,新进的企业很多,但被注销的企业也不少,想要消失,一注销就行,而且,有些还不真是消失,他们能换个马甲,注册个新公司又继续做生意了。所以,只要这些公司一注销,一些规章制度就对他们失效了,房管局不好管也不好说了。换个马甲就能玩失踪,这躲猫猫的游戏也太容易了吧?有关部门就真的没奈何吗?是管不了还是不愿意管呢?我给那些吃了亏的业主出一主意,别忍着,拿起法律的武器告他们去,相信法律会还你们一个公道。 喜欢暗渡陈仓的不只是开发商,还有负心汉。
广州的李丽女士去年春节后,发现丈夫有了外遇,丈夫提出离婚,双方约定:房子归丈夫,余下其他都归李丽。可等到李丽盘点财产时发现,有一张12万元的定期存折不见了,找丈夫要,丈夫终于摊牌了:“我换成股票,全赔了。”是否真的赔在股市了,李丽不得而知。最后,李丽丽分得的婚后共有财产只有五千元钱。《南方日报》说,为了给李丽们做主,广州市《广州市妇女权益保障规定(草案)》加了一条规定:夫妻共同财产,女方有权提出联名登记,如果男方需要出卖、赠与、抵押或者以其他方式处分夫妻共有的不动产的,应当征得女方书面同意。夫妻一方有权持身份证、户口本、结婚证等证明夫妻关系的有效证件,向工商行政管理部门、房地产管理部门等机构查询另一方的财产状况,有关部门有协助义务。如果草案通过,李丽就可以拿着结婚证书正大光明地去查丈夫的财产情况了。我觉得,这条规定在实际操作中还有许多地方明确,比如其时间应在一方提起离婚后还是在婚姻存续期间随时皆可?倘若配偶一方在外地有财产,能否要求外地有关部门协助调查?这些细节都需要明确。还有一点想再呼吁呼吁,也应给男士同样待遇啊,只要是正当权益,都应保护,就别分男女啦。
下面来看一下今天的读报留言。
女性上班时应选择“流行中的保守”“保守中的流行”的服装。这是《广州市公务员礼仪手册》的一条要求。《广州日报》说,近日广州市直机关工委组织编印了《广州市公务员礼仪手册》,全书共分五篇,对机关工作人员在着装仪容、沟通接待、人际相处等各方面的礼仪作出了规范和指引。除了传统的文明礼仪,《手册》中还添了不少“时尚元素”。例如在“穿着篇”中有这样的要求:在重要公务场合,男士应着正装。越是隆重的场合,服装颜色越深。西服套裙是女士出入正式场合的首选,是女士的标准职业着装。女性上班时应选择 “流行中的保守”“保守中的流行”的服装,而不宜穿着太标新立异。不过有人迷惑了:究竟怎样的穿着才算做到了“流行中的保守”“保守中的流行”?
我不是从零起步,而是从负数开始。说这话的人叫薄伟汝,是名大四的学生。《大河报》说,小薄和大多应届毕业生一样,到六月就要离开学校了,不过,别人都在投简历、找工作,而她却忙着接待客户、招聘员工及扩大自己山鸡养殖场的规模。5年前,小薄考上大学,是一位靠着助学贷款生活的贫困女大学生,贷了国家的钱,她一直在琢磨怎样尽早还上。2007年,小薄借来四万在老家开了一家山鸡养殖场,两年来,她一边上大学一边养山鸡,从一开始的没经验,到现在租用的2亩地扩大到6亩,4万元借款也早已还清,不少酒店都争相来购买她的七彩山鸡,小薄也在乡亲中有了“山鸡女王”的美称。贫困没有关系,只要有梦想,小薄向我们证明了,负数也能走成正数。
诸葛亮、牛魔王、芙蓉姐姐和你一起竞聘这个岗位,你认为谁更适合?这是无锡一家电动车销售公司的招聘试题。《现代快报》说,有网友把雷人的试题和她自己的回答都罗列了出来:我来给您读读,问:假如销售总监给你一个任务,要求你在美国总统奥巴马访华期间,成功地把电动车送给奥巴马,你只有一天时间,你将如何做?答:绝对脑残的问题,出考题的人的电话号码是多少,约出去暴揍一顿!我能把车送给奥巴马还用得着来这里面试?问:诸葛亮、牛魔王、芙蓉姐姐和你一起竞聘这个岗位,你认为你们几个人谁更适合?答:请刘备、孙悟空、芙蓉姐夫给我评评理,以他们的成就和地位,压根儿没必要和我争这个位子!呵呵,考题雷人,把人雷得外焦里嫩的,考试的目的是检验水平,而不是难为人!
来看其它方面的内容。
端午节临近,在各大商场、超市,粽子礼盒已呈现热销的局面。《北京青年报》说,在今年的粽子礼盒中,粽子却不是主角。在一些网站上,“乡土情”粽子礼盒分别有标价3398元的端午神农礼盒、2398元的端午国宾礼盒,里面除了8个内含鲍鱼、海参、瑶柱等食材的粽子外,还有价值不菲的附加品。比如价值2000元的慈铭体检卡和价值3000元、可领取400公斤有机蔬菜的神农领地卡。一些品牌的粽子礼盒还搭配红酒和各种休闲食品,这些搭售品的价格占到了整个礼盒的四成。香港一家公司还推出一款高档皮箱包装的礼盒,售价为2980元。而实际上,去除随赠品后,粽子的实际价格在50至98元左右。月饼已出台包装国标严禁搭售了,现在又轮到粽子了?过度包装的背后是送礼腐败的温床,有关部门赶紧出手治治吧,别让这歪风刮下去了。
《北京晚报》说,五年前余红下岗后当起菜贩子,每日奔波于菜市场。可近几年,很多人宁愿买超市里高价的有机无公害蔬菜。余红的生意是越来越不好做!一次她看到花农在兜售花苗,一盆5元很快就卖光了。菜苗不是也很好看吗,既能观赏,长大后还能吃,而且绝对是绿色蔬菜啊!余红“突发奇想”,她买回了一些香菜和番茄种子,又买了营养土和花盆,自己试着栽培起来。不久,蔬菜发芽了,菜苗一点也不比花苗逊色。后来余红请一位花商朋友代卖,一盆十多棵菜苗,卖5元,由于成本低,利润比卖菜高得多,没过几天竟然都卖光了,有的人一气买十多盒,打算在自家阳台上种个小菜园。在社区里,余红的菜苗也成了抢手的礼品。一位小伙子一气买了20盒不同品种的菜苗,要送给老爸老妈当礼物,老人从老家来住不惯城里的楼房,这回在阳台上过把种菜的瘾也算解了乡愁。您发现没有,敢于创新,蔬菜也能卖出鲜花价!
这正是:盆栽蔬菜比鲜花,能赏能食人人夸。世上本无滞销物,换个思路顶呱呱!
今天的读报就是这些内容,这里吧,就到这里吧。
责编:刘岩
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