根据国务院颁布的最新政策，二手房营业税征收的优惠时限，从两年变为了五年。新政策明确之后，市场立刻出现了抢搭优惠末班车的现象，许多人都赶往房产中心办手续，今天，我们的记者从南京、辽宁等地了解到，二手房过户火爆的场景，比比皆是。一起来看看。

记者巫晓雯：“我现在是在南京市房产局交易大厅，虽然现在的时间已经是中午的12点钟，但是在我的身后大家依然可以看到，有很多前来办理业务的市民。据工作人员介绍，这其中有相当一部分都是来办理二手房过户手续的。”

购房人：“这个房子是2006年的，如果在12月底之前买这个房子的话可以省6－7万块钱的税。”

南京网尚房地产研究机构研究员张丽君：“我估计这个交易量还会有一轮暴涨，（明年的趋势）明年就是在这个结束以后，应该会有一段比较平静的时期。”

在大连，房地产交易市场税务所里，记者看到，营业窗口已经从6个增加到8个，并采取排队放号的方式，一天发放320个号，没领到号的市民只能第二天再来排队。今天穆女士排到了110号，等了三个小时终于办完了纳税手续。

穆女士：“我这个房子省三万多块钱。我昨天听说税费优惠政策到年底就终止了，现在赶紧来报，要不就来不及了。”

在杭州余杭区房产办证大厅，挤满了前来办理二手房交易手续的市民。这位梁先生，上午刚刚订购了一套100平米的二手房，马上就来办理了手续。

梁先生：“知道这个消息，税应该差不多吧，只不过时限从两年提高到五年了。”

专家分析，二手房交易短期内出现井喷，之后应该会有一个相对的平静期。

杭州市余杭区房产协会秘书长郑婴娜：“受这个政策的影响，部分投资性买家会比较快的退缩或者观望，原本准备入市的买家，会限于观望的状态，本身对于抑制房价上涨过快起作用。”