这几天，楼市里最热的就是国家刚刚出台的房贷新政了。为了抑制不合理住房需求，4月14号，国务院出台新政策明确要求，对购买首套自住房，套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；而对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例则不得低于50%，且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。这大大提高了购房者的成本，对于政策的出台，市场上这两天有什么反应呢？我们的记者在北京、杭州、重庆等地市场展开了调查，先去北京市场看一看。

　　今天一大早，记者就来到了北京一家大型房产中介机构的门店，新政策出台之后，二手房交易的情况怎么样呢？

　　北京房产中介机构工作人员：“昨天我们这儿签了四个（二手房买卖合同）。”

　　销售人员告诉记者，在国务院房贷新政出台之前，他们这个门店平均每天签下合同的购房者差不多有两位，这两天显然是增多了。而记者北京链家等中介机构了解到，昨天，一些热点地段的门店签下的房屋买卖合同数量，比头一天要高出30%左右。中介机构认为，这主要是因为在本月20号，也就是下周二之前能签下房屋买卖合同的，还能够按照老政策，也就是二套房贷款首付不低于四成，而不是新政策的不低于五成，不少人还是想搭上这个末班车。工作人员按照一套标价250多万元的房子给记者算了笔账。

　　房产中介公司工作人员：“（首付款）差不多前后能差10万元。”

　　记者从中国工商银行了解到，从16号起，工行已经开始正式施行差别化住房信贷政策。而农行、中行、建行等，则表示目前正研究实施细则。

责编：李艳菲

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