那么在杭州，我们的记者是对新房和二手房市场都进行了一个全面的调查。昨天是房贷新政出台的第3天，杭州共有5个楼盘开盘，那么在新的调控政策下，这5个楼盘的销售情况怎么样？市场对于新的调控举措又有什么反应呢？一起来看看。

　　在杭州滨江区，这家叫做欣盛东方郡的项目，推出了最后一批大户型房源，共60套，面积在180平方米左右，毛坯房均价是每平方米2万6千元。也就是说一套房子需要450万到500万元，按照新国四条的房贷政策，二套房首付就高达250万元，这对购房者有没有压力呢？

　　购房者王先生：“没压力呀 以前（二套房首付）四成 现在五成 提高一成就等于多付个50万元而已 没有影响的。”

　　购房者刘女士：“没什么影响 我们本来就是准备自住的 首付多付一点 我们还是有这个实力的。”

　　购房者高先生：“已经买了 首付提高我们还是有这个经济实力的。”

　　开发商透露，60套房源，有效的意向客户有200多人，其中不少身价过千万元的，对于一套总价在500万元左右的房子来说，无论从首付还是月供上压力不算大。也是在昨天，杭州之江板块的新帝朗郡推出了104套房源，户型面积在210~258平方米之间，一套房总价从420万到560万元不等。在这个地段总价如此之高，却也不乏大量购房者。

　　购房者：“对我们来说影响并不会很大，毕竟房价这个高的价格了，有能力来买房的人不会为了这一成就放弃的。”

　　杭州某房地产开发企业负责人李晓桃：“我觉得这个对资金有一定实力的人其实没有影响 高端客户影响不大 这个政策还是对于打击一些投资投机的人多一点。”

　　的确，记者在采访中发现，对于一些散户型投资客，政策影响还是有所显现，不少人已经有了退市的迹象。

　　购房者高先生：“毕竟首付添了一成 这个压力还是大的 我要考虑一下了。”

　　有关调查数据显示，首付提高一成，加上利率上浮10%，楼市成交量会降20%，压缩的这部分就是投资投机者。

责编：李艳菲

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