【楼市新观察】重庆:部分外地炒房客有望减少

2010年04月17日 23:41  我要评论

  和其他一些城市一样,在重庆,外地投资客来炒房的也不在少数,而这些外地购房者的大量进入,也同样成为推高重庆当地房价的一个重要原因。对于这次房贷新政的出台,重庆人希望能减少外地购房者的投机行为。

  在重庆房交会现场,这个高端楼盘,就迎来了一支从上海坐飞机来的看房团。

  王先生:“上海看房团成员看网上介绍的。我从苏州来的。(专门过来买房)公司可能要搬过来这里,所以说要先过来看一下。可能会来买。”

  上海看房团成员:“性价比比较高。我喜欢这里的环境。”

  据销售人员介绍,这个重庆楼盘的一期,外地人购买比例还只有10%左右,而到了二期开盘时,这个比例几乎翻了两番。

  重庆某楼盘销售人员:“我觉得外地的相当于4:6的比例,4个外地,6个本地。”

  重庆市民:“因为在重庆整个房价在全国来说还算是洼地,相对来说外地来的炒房的也不少,我看报道说占到了30%、40%,这么一买房,房价就抬高了。”

  而这次房贷新政的出台,对贷款购买多套房产进行了前所未有的严格限制,而且首付比例也大幅提高,业内人士认为,这将有望在一定程度上减少外地投资客的进入。

  重庆阳光100营销总监孙海平:“从我们近期的成交来看,我们可以发现较多的外地购买,目前更多的是来自于北上广深一线城市,还有浙江这些所谓炒房热点区域的这些投资客(购买方式是什么)贷款的比较多。”

责编:李艳菲

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