春节酒店价格飙升，三亚每晚均价过万酒店比比皆是，为何涨得离谱？谁在推高房价？《今日观察》正在评论。

    主持人（陈伟鸿）：这里是正在播出的《今日观察》，欢迎各位的收看。

    今天我们要来关注的是大家都在关注的焦点——海南。如今，在海南的大街小巷，很多人口口相传的都是“楼市传奇”，比如说“7万元一平米”、“每天涨五千块”、“怀里揣着现金，但无房可买”等等。从1月4号，国际旅游岛的国家战略发布至今，不到一个月，海南商品房的行情就像是打了鸡血一样的疯狂起来，不仅是海口、三亚等区域中心的房价连番暴涨，就连琼海、博鳌、文昌等二线城市商品房价格也正以令人难以置信的速度狂飙突进，甚至翻番。春节期间呢，海南的酒店客房的价格也似乎被“传染”了，从最初的几千元上涨到了数万元，再到节后的巨幅回落。

    一边是疯狂的楼市，一边是众多的质疑，海南是否正在酝酿新一波的房地产泡沫？国际旅游岛到底该如何建设，才能更好地夯实它的地基？今天我们将就此来展开评论。

    我们今天现场的两位评论员是马光远和刘戈，电视机前的各位也可以登陆央视网，新浪网，搜狐网，以及腾讯今日话题来发表您的观点，稍候的节目当中，我们将给予关注。

    首先我们还是一起来了解一下最新的新闻背景。

    春节刚过，曾经突破万元的三亚五星级酒店价格迅速出现了跳水态势，通过一些订房网站的数据显示，目前，三亚亚龙湾五星级酒店价格已经回落到了两千元左右正常水平。说起正常，是因为三亚酒店春节价格涨得不太正常，春节前夕，“天价房”、“万元客房”这些字眼几乎成了三亚酒店业的代名词，一些五星级酒店的豪华海景房、泳池别墅的每晚价格一夜之间上涨到一万甚至数万元。

    丽丝卡尔顿酒店工作人员：我们海景房都是一万六七了，到那时候最便宜的是山景房，山景房差不多都是九千、一万左右。

    记者：山景房都是九千、一万，一晚上啊，那海景房呢？

    丽丝卡尔顿酒店工作人员：海景房应该到两万。

    记者：等于说这个房子…

    丽丝卡尔顿酒店工作人员：就是一般的普通标间了，你要说别墅那种，都是五六万，四五万一天。

    万豪酒店工作人员：全海景这边给出的是净价，净价就是什么都不包，只有一个房间，一个房间的话，我的意思是不包括15%的服务费，三亚政府基金税，还有早餐，这些都不包，只有房间的话，是16080元每天。

    新华社记者调查，春节期间，亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是，大多数酒店房价比平时涨了3—5倍，像位于亚龙湾的喜来登度假酒店，2月12日价格为两千四百元的雅致房，2月15日涨至七千六百五十元，九千元的蜜月套房涨至四万九千八百元，大东海的一些四星级酒店的普通房，也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。

    一位三亚的旅游业业内人士透露，三亚春节期间的高房价并没有带来高入住，三亚酒店入住率最高的只有75%，低的只有50%，酒店房价坐起了过山车，是市场因素，还是非理性繁荣？飙升和持坠之间谁是幕后推手。

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