播出时间：2007年4月2日

　　

    房价到底能不能降下来，这个话题虽然已经是老生常谈，但我们今天还是想拿出来说一说。根据我们前不久发布的“CCTV经济生活大调查”的结果，对于2007年的房价，全国有超过7成的百姓判断是“上涨”。而从今年已经公布了的各地房价情况来看，这个反映着10亿中国百姓心声的调查结果，似乎正在得到印证：

　　

    根据国家发改委、国家统计局公布的最新数据，今年1月，全国70个大中城市房屋销售价格继续上涨，与去年同期相比上涨了5.6%，其中，深圳涨了10.2%，北京涨了9.9%，紧随其后的是福州和广州，房价分别上涨了9.4%和8.9%。

　　

    不过，在温州发生的一件事儿，却给了想低价买房的人们一个希望。去年11月，温州个人合作建房联盟成功地拿到了建房用地，不过，这个宣称比周边房价要至少便宜30%的楼盘，现在迎来的却是强烈的争议。

　　

    

一、成功拿地，质疑四起

　　

    

去年11月15号，温州个人合作建房项目的发起人赵智强宣布，他们按照每平方米约4100元的价格取得了温州市龙湾区“江前三产安置地块”的开发权，经过初步核算，这个项目的价格至少能比周边商品房的售价低30%。

　　

    温州个人合作建房联盟发起人赵智强：“地价比如说1.0458亿，那这个就是死的，然后会费、税费那么就是这些营业税，这些契税这种都算进去了，这些算出来以后，我们的成本价，整个下来大概是（每平米）6300元到6500元。”

　　

    这个消息仿佛一颗重磅炸弹，迅速在温州乃至全国引起强烈反响。对于最近几年一直都是“雷声大、雨点小”的个人合作建房者来说，温州的“拿地”成功，意味着这种不被看好的建房模式终于取得突破，进入到了实质性操作阶段。而对于温州百姓来说，如果当地不断飙升的房价，真能因为个人合作建房而被压低，那才真是轰动的大新闻。

　　

    温州市市民：“温州个人合作建房，价格明显下降，(对)老百姓也好，应该是一个好事。”

　　

    温州市市民：“它可能降低成本来买房。”

　　

    温州市市民：“有条件的买经济适用房，没钱的买合作建房。”

　　

    温州市的房地产价格已经连续三年持续上涨，目前市区很多房子的价格每平方米都在万元以上，特定地区甚至高达2万多块钱，这在全国地级市里都是少见的。

　　

    温州市市民：“温州的房价高了，太高了。”

　　

    温州市市民：“价格，我觉得至少一万三左右吧。”