>>>> 博鳌亚洲论坛2010年年会 专题

    中国网络电视台消息：4月10日晚间的“经济结构调整与地产定位”论坛上,香港瑞安集团主席罗康瑞先生表示，土地政策就规定70%的土地用于建保障性住房，倘若真的执行了，房价不会上涨。

    下面是罗康瑞先生的演讲：

    四年前土地政策就规定70%的土地用于建保障性住房，我相信70%做廉租房，价格是不会上去的。97年左右的时候，香港房价炒的很高，董建华一上台就说每年要增加8万五，刚好亚洲金融危机冲击，房价跌2/3，七年都回不了头。每天香港人都在游行示威。我们内地人也是这样，如果有这样多的房供应，价格没有办法上去。

    地王地价肯定会影响楼价，我们开发商赚钱是赚土地的增值，你自己建的这部分赚的钱不会多，也不应该高的。所以地王这个问题是不容易解决，我一再强调我们土地供应是不够，所以这些钱多的企业他们就要去抢。地点好的，你将来是买不回来嘛。所以这个问题没有办法解决。

    我先说说香港的情况，香港廉租房，你看见很多宝马、奔驰在那边，主要是他们发财后还是不愿意把这个，我很担心，我经常跟领导说，他们要做廉租房，一定是一整套的。要不然将来很严重。这个一整套就是什么人能住。香港到了某一个阶段的时候，他们一定要搬出来，但是很多都留下来，他说这个是我发财的地方，所以我要留下来。政府就会跟踪，会把他赶出来，还会罚款。

责编：李小龙

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