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　　今年上市房企将面临资金压力，中国房地产测评中心1日发布《2010年中国房地产上市公司测评研究报告》称，在回款周期拉长、信贷收紧、负债率高企等因素下，房地产企业50强中资产负债率超过70%的13家，未来可能陷入资金困境。

　　中国房地产测评中心研究表明，在宏观调控背景下，上市央企抗跌性强。

　　规模化趋势明显

　　2009年房地产市场的迅速转暖使得开发商们的日子明显“富裕”起来，房地产上市公司50强的规模大幅扩张。

　　进入2010年前50强房地产企业的总资产值为17791.68亿元，同比增长38.804%，营业收入为4060.41亿元，增长48.30%，而净利润则大幅增长了67.38%，为838.41亿元。

　　中国房地产测评中心主任龙胜平博士指出，房地产上市公司前10强占前50强业务收入比为52.04%，表明房地产行业规模化趋势明显。

　　报告显示，在港上市房企表现优于沪深。在前50强榜单中，内地在香港市场上市公司26家，有7家位于前10强之列。上榜26家香港市场公司平均总资产、平均营业收入、平均净利润分别比上24家沪深市场公司的高51.53%、22.36%和65.89%。

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