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专题:国务院连出重拳调控楼市

　　

    住建部、中国人民银行和银监会新规范的二套房认定标准，受到广大购房家庭的关注，那么这个标准对购房者意味着什么？这个标准与以往的政策有什么特点？央视财经频道《环球财经连线》主持人连线了特约评论员叶檀。

   《环球财经连线》主持人：我们知道，您一直都在关注二套房相关政策的出台，您对于昨天国家三个部门新规范的二套房认定标准是怎么看的？

    叶檀：对于这个认定标准来说，我想它是对于二套房有一个从严认定的过程，因为我们知道，从《国十条》出台之后，各地方的细则出来，各地方的细则对于二套房的认定是不同的，尤其是各个地方政府，或者是各家银行对于二套房的认定也不同，这就造成了标准的混乱，而且在操作过程中是十分难以把握的。这次认定比较清楚，就是以家庭的实际套数、以家庭来认定，以实际拥有的套数来认定，只要在交易所成交了，就认可有你名下的房产。从配偶到家庭，到未成年子女视为一个家庭，所以这个标准是比较清楚的。从将来来看，对未来征收其它税收也打了一个比较好的基础。

责编：刘岩

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