>>>> 博鳌亚洲论坛2010年年会 专题

    中国网络电视台海南4月10日电（记者诗嘉、托雅）4月10日下午，潘石屹在参加2010年博鳌亚洲论坛年会——经济结构调整与地产定位专题论坛之前表示，房地产业的健康发展需要与其他行业、部门统筹、协调，以求均衡发展。

    他指出：“经济的成长好比人的成长，各部分应该平衡发展，如果某一部分发育迟缓，就会给整体拖后腿；相反，如果某一部分发展过快，例如中国的房地产行业，把其他行业的营养和资金全部吸引过来，也是不健全的。这就好比人得了癌症，癌细胞不是坏死，而是无限制的增长，吸取其他器官的营养。因此，中国经济要均衡发展，房地产应该被弱化。”这是SOHO中国有限公司董事长潘石屹今天接受中国网络电视台记者采访时，对中国房地产现状发表的一番评说。

    中国房地产崩盘时间表不可信

    在今年博鳌亚洲论坛的众多议题中，除了绿色经济复苏主题外，被人们谈论最为频繁的议题当属房地产市场的发展和走向。随着近期中国政府把关部门对房地产调控政策的频繁出台，和一线城市居高不下的房价走势，将人们的目光紧紧锁定在中国房市。面对网络媒体传言的“中国房地产崩盘时间表”，潘石屹指出：“每个国家的发展模式不同，中国不能简单照搬日本模式，日本房地产市场走势与中国楼市没有可比性。”

    货币政策对房地产调控立竿见影

    在谈到中国政府关于房地产近期的频频调控政策之时，潘石屹表示，货币政策立竿见影，利率、存款准备金率的提高、包括首付款百分比的提高、按揭贷款利率是否优惠等等，这些都是调控房市立竿见影的方式和手段。但是从长远来看，要解决中国房地产的问题还需要通过税收政策，另外还要增加土地供应，使中国城市化发展土地的供应与中国城市化发展进程相匹配。

责编：张恪忞

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