中低端房源受到追捧，并不是个意外，因为北京市场上现在的房价，已经涨到了一个疯狂的状态。抢夺中低端楼盘的同时，北京市场上的高端住宅市场，却是格外的冷清。北京市房地产交易管理网最新统计的数据显示，一季度成交价前30名的项目，成交量环比在直线下跌。但让人意外的是，虽然卖得不好，但豪宅的价格目前依旧还在上涨。来具体了解一下。
    在北京市房地产交易管理网的最新统计数据里，一季度，京城豪宅成交量大幅下滑，环比下跌了55%。但价格环比上涨幅度却在15%左右，今年一季度，北京市成交价格最高的项目，依然是东钓鱼台七号院，目前成交价为81105元/平方米，这个小区已经连续4个季度蝉联北京市最贵的住宅。相比项目2009年二季度入市时的72803元/平方米已经上涨了8302元/平方米，涨幅在11%左右。
    根据数据显示，今年一季度成交价格前10名的项目均已超过5万元/平方米，均价达到了61227元/平方米，环比2009年四季度成交价格前10名53656元/平方米的均价，现在的价格已经上涨了近15%。但是也有个别楼盘的价格下跌，如上季度排名第三的盘古大观，从均价62619元/平方米跌至48026元/平方米，排名降到第十一名。
    价格不断的上涨，销售量却在大幅下滑。统计数据显示，北京的高端住宅成交量不足10套的项目，目前是在明显增加，达到了17个。业内人士指出，豪宅有价无市的现象将在北京持续上演。

责编：刘岩

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