新浪财经讯 6月2日上午消息，新浪财经今日从上海联合产权交易所获悉，因为经营不理想，中石油正以1.13亿远的价格挂牌转让旗下一位于上海核心区的商业物业股权。该项目6月12日挂牌期满，目前尚未有企业递交竞买材料。

　　这处被转让的物业名为 “上海中国石化大厦置业发展公司”，中石油宁夏化工厂持股48%，主要经营房地产开发、物业管理、房地产咨询服务以及建材销售等。核心资产为地处浦东大道1525号的石化大厦1-6层裙房及部分办公用房，合计建筑面积为1.31万平米。

　　而上述被转让标的另外52%的股权也已经公开挂牌转让，作价1.22亿。不过值得注意的是，该股权转让方是南光(上海)投资有限公司，隶属于国资委旗下的南光(集团)有限公司，属于16家主业涵盖房地产的央企之一。

　　中石油在5月8日曾将下属全资子公司北京都市圣景房地产公司100%股权及6400万余元债权，在北京产权交易所挂牌转让，挂牌价格1.26亿元。作为第一家将全资房地产子公司100%的股权进行转让的央企，中石油的举动引发关注。

　　不过，中石油所转让的上海物业则并非源于央企地产业务的整合，而是因为该公司业绩不理想。

　　上海联合产权交易所公布信息显示，石化大厦置业股权出让的核心资产是位于上海陆家嘴1525号的石化大厦1-6层的商业裙房以及东楼20-24层的办公用房，合计建筑面积约为13138平方米。

　　不过，据了解，这幢共25层的大厦，除上述楼层之外，其余被股东方早在多年前就已卖掉。

　　公开信息显示，除了上述物业资产转让外，石化大厦置业还持有4家公司的股权，即上海实华宾馆有限公司100%股权，上海银海物业管理有限公司60%股权，上海鼎悦人家餐饮有限公司60%股权以及上海吕福房地产开发经营公司37.5%股权。

　　其中上海银海物业管理有限公司已经进入解散清算程序，员工安置完毕。上海鼎悦人家餐饮有限公司则由个人承包经营，但其他两家公司尚存在人员安置问题。

　　有石化大厦置业内部人士表示，石化大厦置业股权的转让主要由于经营业绩不佳。上海联合产权交易所工作人员向新浪财经介绍，对于该项目，问的人不少，但截至目前上没有一家企业递交竞买材料。(丁蕊 发自北京)

责编：刘慧

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