“像我这种80后炒了几套房，在温州一点也不奇怪。我身边就有这样一群人，身价上千万元的比比皆是。”2006年起，年仅22周岁的李先生就开始踏足杭州的房地产市场，炒房赚到的资金有千万元之巨。

　　幸运的是，嗅觉敏锐的李先生在4月新政出台前就清空了自己手头的物业，只留下温州一套80多平方米的住宅。李先生表示：“除非有低于市场成交价10%~20%的二手房出现，否则我不会再入市。”

　　短线“炒”出上千万身家

　　记者是在今年春季房交会上偶遇李先生的。年轻帅气，对楼市点评的中肯独到让人刮目相看。

　　2006年3月份，李先生看中了西荡苑的一套小面积二手房，总价30多万元。这套房子于2007年2月抛出，赚了将近20万元。“这是我涉足楼市的首桶金。”李先生说。

　　这套房子卖出后，2007年李先生又“吃”进建国北路羊千弄的一套老房子，70平方米都不到，当时售价是7000多元/m2。这套房子后来以15000元/m2的价格出手，净赚近50万元。

　　从此，小李就和炒房结下了不解之缘。短线炒房，占用资金少，一套房子在小李手中最多只待两三个月时间。

　　慢慢地，随着经验的增长，小李形成了自己的炒房风格，专做二手房。2007年楼市暴涨期，小李围着西湖转悠，买的都是东山弄、曙光新村、求是村一带的学区房子。“西湖边的房子稀缺，加上学区好，特别是五六十平方米的老房子转手非常快，很适宜短炒。”2009年，小李经手的二手房更是多达10多套。

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