大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall的杰出代表作。据称大悦城的概念源于中粮集团总裁宁高宁夜读《论语》的一句话，“近者悦，远者近”得来的灵感，意为给到来的人以愉快的享受。目前大悦城系列已经包含有西单大悦城、沈阳大悦城、朝阳大悦城、天津大悦城、上海大悦城、安定门大悦城、成都大悦城等多个都市Shopping Mall，形成了中粮集团地产主业的核心品牌。

　　一 西单大悦城

　　2007年底隆重开业的北京西单大悦城（JOY CITY）是一座由中粮集团精心打造的“国际化青年城”，这座西单商圈唯一的Shopping Mall迅速成为时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物的首选之地，也是2008年北京商业地产的最大亮点。西单大悦城坐落于繁华的西单北大街，定位于“中国真正的国际化青年城”，以年轻、时尚、国际化为理念，融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能为一体。《精品购物指南》、《北京青年周刊》、《风尚志》、《Time Out》、新浪、搜狐等媒体在开业之时就予以争相报道。

　　来大悦城的人对她有着不同的解读，因为这里每一层都主打一个概念，并由这些概念为她的年轻消费群体构筑了一个面向世界的全方位体验空间。这些概念是：趣味、 炫目、优雅、性感、潮流、动感、冲撞、快乐、约会、童真、兴奋、梦想，每个概念都充分体现青春个性和独特性格。

　　“大悦城”之出处来自《论语•子路》： “近者悦,远者近。” 释义为“创造喜悦和欢乐，使周围的人感到愉快，并吸引远道而来的客人”，于是大悦城秉悦众之原则为来者精心挑选了近300个优秀品牌。这里有西班牙国宝级品牌ZARA，有英国平价服装销售巨头NEXT,有融合美国西部风味和法国浪漫设计的GUESS,有源自希腊的时尚配饰Folli Follie，有简约自然、充满现代生活哲学MUJI(无印良品) 。潮牌的潮店在“城”里鳞次栉比地恭候着自己的访客，UNIQLO、Esprit、motivi、DHC、马克华菲、THE FACE SHOP、potato&co.……在这里，你不会面对LV 、Armani、Gucci 这样的奢华品牌而感到囊中羞涩，因为你可以用不多的银两购置一身流行前线的“装备”。

　　大悦城还坐拥若干“之最”而傲视京城商圈：世界跨度最长的飞天梯，让来者叹为观止；长江以北最大的数码影院——首都电影院，13个影厅可同时容纳1800位观众；北京最大的化妆品超市SEPHORA（丝芙兰），妙龄女郎趋之若鹜。各色水吧、甜品店常常让消费者驻足，无论是鲜元素、找茶、COLD STONE还是班班水吧、Wagas、芒果芒果，都成为情侣约会、闺密谈心的舒适选择。大悦城里的美食组合也尽显国际风范，成为了写字间里白领金领们津津乐道的美味话题。港丽餐厅、泰国风味的焦叶餐厅，意式休闲的巴贝拉，澳式时尚火锅豆捞坊，日本料理元绿寿司，韩式餐饮大长今，香港特色食品大快活，难怪有人奉劝来者一定要先规划好想触动哪种口味的味蕾。

　　经过近1年的时间，西单大悦城的“一站式”购物理念正在京城口口相传并得到越来越多消费者的认同，这里势必成为北京国际化时尚的又一风向标。

　　二、沈阳大悦城

　　“中粮沈阳大悦城”秉承大悦城的品牌概念，着力于打造国际现代化的精品购物中心。项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街中街的东端，沈阳市实施的主题为"金钥匙"的"东中街"规划工程的核心位置，商业建筑面积为34万平方米。“中粮•沈阳大悦城” 由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，是以国际化的大型Shopping Mall作为核心的主题购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿，沈阳地铁1号线亦设站于此。这种将时尚的步行街景观、现代化的地铁交通枢纽与国际领先的购物中心主题有机结合的理念，堪称国内首见，亦将成为本项目最大的特色和亮点。

　　“中粮•沈阳大悦城”服务配套相当齐备。拥有同时可容纳1400位观众观影，沈阳乃至东北地区最大、最豪华的星美影院；多种特色的餐饮和娱乐设施；沈阳地区最好的精致文化书店；全沈阳独一无二的大型室内真冰场，以及沈阳地区最大的沃尔玛超市等等。UNIQLO、MUJI、K-2、DHC、巴贝拉、麻辣诱惑、星美影院、味千拉面等知名品牌均已与“中粮沈阳大悦城”签约，其中UNIQLO、MUJI、巴贝拉、星美影院均为首次登陆沈阳市场，将会给沈阳市民带来全新的生活感受，更加突出了国际化特色。

　　三、朝阳大悦城

　　2010年5月28日(周五)，北京东部最受瞩目城市综合体朝阳大悦城将举行隆重的开幕典礼，正式营业。届时，Pal Zileri、Hugo Boss、Coach、OMEGA、Brooks Brother、MaxMara、I.T.、华歌尔、Vans、星巴克、金钱豹、迪生集团、鹿港小镇等多数品牌店铺将正式入驻大悦城，正式营业。欢迎各界人士莅临JOY CITY。

　　朝阳大悦城是继中粮集团成功推出西单大悦城、沈阳大悦城后，打造的又一大型购物中心，位于朝阳北路和青年路的交叉口处。它的总建筑面积超过40万平方米，其中购物中心面积达23万平方米，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，地下一层直通正在建设中的地铁6号线。

　　该大悦城规划主力店、次主力店、特色店等各类商户400余家，2009年已完成了主力租户的签约工作，包括日本永旺、家庭梦工场、冠军空中滑冰场、金逸国际影院、金钱豹美食汇等。其中，日本永旺的超市业态部分占较大比例，所供商品丰富实惠，为朝阳大悦城提供良好的品类补充。家庭梦工厂主要提供职业体验服务，让青年朋友在享受欢乐的同时，体验过程中的困难与挫折。冠军空中溜冰场是北京市唯一一家建在商业中的国际标准冰场，可供专业人士施展各类冰上花样技巧。

　　四、天津大悦城

　　天津市区最大的商业购物中心“天津大悦城”将于2011年投入使用，位于老城厢的该项目将为天津引入一批国内外一线时尚品牌，让天津消费者体验全新的城市综合体消费模式。

　　商业购物中心部分面积达25万平方米的“天津大悦城”是目前天津市区内规模最大的购物中心项目，预计将于2011年正式投入使用。日前，全球500强企业中粮集团在上海首次亮相其“大悦城”商业地产品牌，并将“天津大悦城”项目的具体规划布局及品牌引入等情况进行了发布。 据天津大悦城总经理汪军透露，位于老城厢区域的“天津大悦城”项目共斥资约40亿元，项目占地8.9万平方米,总建筑规模53万平方米(含地下部分)，是涵盖一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、酒店式服务公寓和高档住宅等多业态的“城市综合体”。 此外，中粮置业在天津南站CBD核心区域也已经确定一个占地13公顷的项目。据透露，这个暂定名为“中粮大道”的项目北起李公楼立交桥，南至十一经路，西临六纬路，东接七纬路，是天津市及河东区重点建设项目之一。该项目总建筑面积达到75.5万平方米，是目前中粮全国7个“大悦城”中体量最大的一个项目。

　　五、上海大悦城

　　上海新梅（600732）（600732）最新公告称，中粮置业以13.5亿元的价格整体收购太古城一期项目，该项目商业面积约5.3万平方米。根据中粮集团官网信息显示，太古城现已更名为“大悦城”，中粮置业通过此举将“大悦城”品牌引入上海。

　　根据双方签订的《关于买卖新梅太古城项目一期之框架协议》，中粮置业将于本月8日前向新兰房产支付2.6亿元的保证金，待项目完成并取得大产权证后，双方再另行签订《上海市房地产买卖合同》。

　　中粮集团将太古城更名，标志着其商业地产品牌“大悦城”首度进驻上海。中粮置业有关方面表示，上海是中粮商业地产发展的下一个重点。中粮集团拟再投资700亿元在全国设20多个大悦城，将其打造为国内规模最大的商业地产综合体。

　　中粮集团将继续寻找新的机会，在一二三线城市建立大悦城，让大悦传递到中国的每个角落。

责编：刘慧

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